Admiraal de Ruyterstraat 2, 2931 AA KRIMPEN AAN DE LEK

/ Wonen / Aanbod / Admiraal de Ruyterstraat 2 Krimpen aan de lek

KRIMPEN AAN DE LEK

Admiraal de Ruyterstraat 2

€ 495.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

PRACHTIG PERCEEL MET VEEL PRIVACY Deze mooie bungalow ligt op een ruim perceel van maar liefst ca. 800m2. De tuin ligt prachtig rondom de bungalow. U kunt dus aan alle zijden van de bungalow vertoeven. Heerlijk in de zon of wat koeler in de schaduw. De tuin is groen en geeft veel privacy door de prachtige bomen. Het perceel biedt naast een heerlijke grote tuin ook…

PRACHTIG PERCEEL MET VEEL PRIVACY
Deze mooie bungalow ligt op een ruim perceel van maar liefst ca. 800m2.
De tuin ligt prachtig rondom de bungalow. U kunt dus aan alle zijden van de bungalow vertoeven. Heerlijk in de zon of wat koeler in de schaduw.
De tuin is groen en geeft veel privacy door de prachtige bomen.
Het perceel biedt naast een heerlijke grote tuin ook voldoende ruimte om bijvoorbeeld een garage of bijgebouw te plaatsen en/of om te parkeren op eigen terrein.

Let wel: het perceel dient nog uitgemeten te worden door het kadaster, daar het een gedeelte van een groter perceel betreft. Daarnaast wordt nog een strookje grond (aan de voorzijde) bijgekocht van de Gemeente, ook dit dient nog uitgemeten/gesplitst te worden.
De kosten voor het uitmeten van het perceel neemt verkoper nog voor zijn rekening.
Ter plaatse zijn al piketpalen geslagen, wat de afscheiding goed inzichtelijk maakt.

RUIME BUNGALOW MET 3 SLAAPKAMERS EN VELE MOGELIJKHEDEN
Ruim en veel mogelijkheden!
Vanuit de hal komt u in de heerlijk ruime en lichte woonkamer met deur naar en uitzicht over de groene tuin.
De dichte keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser).
Daarnaast zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een schuifkastenwand.
En dan is er de moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.
Door de plaats van de bungalow op het perceel zijn er vele mogelijkheden om de bungalow uit te breiden of te voorzien van een bijgebouw.

ZEER CENTRAAL GELEGEN
De ligging is zeer centraal te noemen! Het vernieuwde (winkel)centrum van Krimpen aan de Lek met een goed winkelaanbod en Cultuurhuis vindt u op loopafstand.
Ook andere openbare voorzieningen zoals gezondheidscentrum, openbaar vervoer, scholen en openluchtzwembad vindt u in de directe nabijheid.

U kunt in de omgeving heerlijk wandelen, fietsen en recreÃ«ren in de polders van de Krimpenerwaard. Natuurgebied Krimpenerhout, met vele wandel- en fietspaden, surfplas en golfbaan is ook zeer dichtbij gelegen.
Rotterdam ligt op ca. 20 auto minuten, Gouda ligt op ca. 25 autominuten en ook Utrecht is goed bereikbaar.
Ook de waterverbindingen met de pont van Krimpen aan de Lek en de fastferry in Krimpen aan den IJssel maken dat Krimpen aan de Lek een zeer goede uitvalsbasis is.
Kortom een zeer centrale plek in "het Groene Hart"!

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1966
- Vloeren, wanden en dak geÃ¯soleerd
- Dubbele beglazing
- Hete luchtverwarming
- CV-ketel 2022
- Alarmsysteem aanwezig
- Dakbedekking ca. 2-5 jaar geleden vernieuwd
- Moderne badkamer en toilet
- Keuken met diverse apparatuur
- Tuingerichte woonkamer
- 3 slaapkamers
- Groot perceel
- Mooie groene tuin
- Mogelijkheden te over!

OPLEVERING: In overleg, kan snel

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe huis altijd uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

â€œDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€

Lees meer