SPIJKENISSE

Kikkerveen 218

€ 300.000,- k.k.

Omschrijving

Kikkerveen 218 in Spijkenisse Royale HOEK-WONING met fraai aangelegde voor-, zij en achtertuin en geheel v.v. kunststof kozijnen met HR beglazing! Prima onderhouden, gunstig gelegen en vooral ruime 6 kamer hoek eengezinswoning met de voor- zij- en achtertuin gelegen op Noordoosten (riante voortuin op het Zuidwesten met privacy), geheel v.v. kunststof kozijnen met HR…

Kikkerveen 218 in Spijkenisse

Royale HOEK-WONING met fraai aangelegde voor-, zij en achtertuin en geheel v.v. kunststof kozijnen met HR beglazing!

Prima onderhouden, gunstig gelegen en vooral ruime 6 kamer hoek eengezinswoning met de voor- zij- en achtertuin gelegen op Noordoosten (riante voortuin op het Zuidwesten met privacy), geheel v.v. kunststof kozijnen met HR beglazing, ruime aangebouwde berging en gelegen in de geliefde woonwijk Waterland op loopafstand van o.a. de volgende voorzieningen zoals winkelcentrum, openbaar vervoer (bus en metrostation), diverse scholen, diverse zorgfaciliteiten (huisarts, apotheek e.d.), diverse parken en natuur.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met keurig toilet, meterkast en toegang naar de ruime woonkamer met open trapopgang naar de eerste verdieping en gezellige openhaard. De half open keuken met bar bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is v.v. een rechte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. Vanuit de keuken is er toegang naar de gezellige achtertuin. Aan de zijkant van het huis treft u de aangebouwde berging van circa 8m2.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers met rechte gevels en kunststof kozijnen met isolatiegals en vliegenhorren. De ouder slaapkamer aan de voorzijde is v.v. rolluiken. Moderne badkamer met douchecabine, hangend 2de toilet, radiator, modern badkamermeubel met wastafel en mechanische afzuiging.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers. Deze verdieping is v.v. een doorgetrokken gevel tot en met de tweede verdieping aan de achterzijde en een groot dakkapel aan de voorzijde alles is tevens v.v. kunststof kozijnen met vliegenhorren. De grote slaapkamers is v.v. veel vaste bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en opstelling cv combiketel Remeha HR 2022.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 120m2;
- Bouwjaar: 1974;
- Aangebouwde berging van 8m2;
- Geheel v.v. kunststof kozijnen met isolatieglas (HR);
- Kunststof dakkapellen op tweede verdieping;
- Gelegen op 196m2 EIGEN GROND;
- Fraai aangelegde voor-, zij en achtertuin van in totaal 136m2;
- CV Combiketel Remeha HR 2022;
- Moderne badkamer;
- Verder dient de woning aan de binnenzijde gemoderniseerd te worden;
- Energielabel C;
- Aanvaarding: In overleg (richtlijn maart 2023)

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Verkocht
  • Koopsom € 300.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 120 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 1974

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Hoekwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1974
  • Soort bouw woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 120m2
  • Inhoud 451m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte 8m2

Energie & installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type GAS
  • C.v.-ketel bouwjaar 2022
  • Energie einddatum 2032-10-05

Bergruimte

  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel

Buitenruimte

  • Hoofdtuin VOORTUIN
  • Oppervlakte hoofdtuin 62m2
  • Ligging hoofdtuin ZUIDWEST
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Kadastrale gegevens

Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Online waardecheck

In de buurt

Geïnteresseerd?

Bel met Den Rooijen & Van Herk Makelaars

shape

Stuur een bericht