SPIJKENISSE

Malledijk 16

€ 765.000,- k.k.

Omschrijving

Malledijk 16 in Spijkenisse Bent u op zoek naar een karakteristieke jaren '30 vrijstaande woning (type woonboerderij) met riante schuur en garage op een van de mooiste locaties van Spijkenisse? Prima onderhouden, landelijk en vrij gelegen vrijstaande woning met aangebouwde garage en schuur van circa 427m2, parkeren op eigen terrein, een extra stukje weiland in gebruik…

Malledijk 16 in Spijkenisse

Bent u op zoek naar een karakteristieke jaren '30 vrijstaande woning (type woonboerderij) met riante schuur en garage op een van de mooiste locaties van Spijkenisse?

Prima onderhouden, landelijk en vrij gelegen vrijstaande woning met aangebouwde garage en schuur van circa 427m2, parkeren op eigen terrein, een extra stukje weiland in gebruik van de gemeente (voor het houden van dieren) en gelegen op een royaal perceel eigen grond van maar liefst 1963m2.
Deze karakteristieke en zeer charmante woning is voorzien van diverse sfeervolle authentieke details zoals glas-in-lood ramen, schuifdeuren met glas-in-lood tussen woon- en eetkamer, granito vloer in hal, sfeervolle houtkachel e.d.
Tevens gelegen op een fijne en vrije woonlocatie in Spijkenisse maar op zeer korte afstand van alle faciliteiten zoals winkels, stadshart Spijkenisse, scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs), diverse zorgfaciliteiten, zwembad etc. Maar ook voor de paarden liefhebber een manege, natuur zoals het Mallebos, weilanden en polder.

Indeling:
Begane grond:
Royale entree/hal met een originele en authentieke granito vloer, zeer fraaie trapopgang met vide en een toiletruimte voorzien van closet en fontein. Vanuit de hal treft u een keurige werk-slaapkamer op de begane grond aan welke thans in gebruik is als kantoorruimte met kastenwand en een vaste kast. Vanuit de hal tevens toegang naar de gezellige en lichte woon- en eetkamer (35m3) voorzien van diverse authentieke details zoals ensuite schuifdeuren, sfeervolle houtkachel en glas-lood-ramen. De woon- en eetkamer zijn recentelijk gemoderniseerd en v.v. een nieuwe laminaatvloer.
De royale keuken van ca. 14 m2 is opgesteld in wandopstelling en is van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over een granieten werkblad, 5-pits Boretti fornuis met dubbele oven, bakplaat, schouw, apothekerskast, combi-oven, vaatwasmachine (nieuw 2023), koelkast en een deur naar de praktische kelder. De gezellige woonkeuken heeft een mooi uitzicht op de achtertuin en is v.v. glas-in-loodramen en een plavuizenvloer. De bijkeuken is voorzien van een was-/droogaansluiting, c.v.-installatie (Bosch) en een deur naar de tuin. De aansluitende badkamer beschikt over een royale instapdouche, een tweepersoons whirlpool hoek ligbad, wastafel, designradiator en is geheel betegeld.

Eerste verdieping:
Mooi overloop/vide met dakkapel voorzien van een vaste kast en een vlizotrap naar de bergvliering. De tweede badkamer is uitgevoerd met een douche en een wastafel. Tevens treft u op deze verdieping twee royale slaapkamers van respectievelijk ca. 20 m2 en 15 m2. Ook eerste verdieping is uitgerust met authentieke details waaronder houten balkenconstructies. De gehele eerste verdieping is eveneens recentelijk opgeknapt, en geschilderd.

Tweede verdieping:
Ruime bergvliering van ca. 21 m2.

De royale tuin is rondom de woning gelegen en biedt u veel privacy en maar ook een fraai uitzicht. De aangebouwde garage van ca. 20 m2 is thans in gebruik als atelier en is ook recentelijk gemoderniseerd. Via een vaste trap vanuit de garage treft u op de eerste verdieping nog een royale slaapkamer ca. 27 m2 met dakraam.

De oude Korenschuur is voorzien van een deels vernieuwde meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), voorzien van elektra, een vaste trap naar de bergvliering en directe toegang tot de koeienschuur. De oude koeienschuur met twee paardenbakken is voorzien van water, elektra. De totale oppervlakte van de schuur bedraagt 427m2.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 198m2;
- Aangebouwde schuur van 427m2;
- Aangebouwde garage van 20m2;
- Vrijstaande en karakteristieke woonboerderij;
- Woonhuis v.v. diverse authentieke details;
- Landelijk gelegen op één van de mooiste plekken in Spijkenisse;
- Royale tuin welke rondom de woning is gelegen;
- Gelegen op een royale kavel eigen grond van maar liefst 1963m2;
- Multifunctioneel te gebruiken woonhuis met schuur voor bijvoorbeeld bedrijf aan huis;
- Gunstig ten opzichte van diverse faciliteiten;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Verkocht
  • Koopsom € 765.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 198 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1933

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Vrijstaande woning
  • Soort woning Woonboerderij
  • Bouwjaar 1933
  • Soort bouw woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 198m2
  • Inhoud 3253m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte 447m2

Energie & installatie

  • Energielabel G
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
  • Verwarming Cv ketel, houtkachel
  • Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
  • C.v.-ketel type GAS
  • C.v.-ketel bouwjaar 2009
  • Energie einddatum 2032-12-13

Bergruimte

  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

  • Hoofdtuin TUIN_RONDOM
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Online waardecheck

Media

In de buurt

Geïnteresseerd?

Bel met Den Rooijen & Van Herk Makelaars

shape

Stuur een bericht