Nieuwstraat 306, 3201 EG SPIJKENISSE - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Nieuwstraat 306 Spijkenisse

SPIJKENISSE

Nieuwstraat 306

€ 285.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Nieuwstraat 306 in Spijkenisse Ruime 4 kamer maisonnette woning met tuin en balkon op het heerlijke zuiden en berging in hartje centrum van Spijkenisse! Centraal gelegen, keurig onderhouden en modern ingerichte maisonnette woning verdeelt over twee woonlagen met achtertuin en balkon gelegen op het zuiden alwaar een stenen berging en achterom, balkon/terras aan de…

Nieuwstraat 306 in Spijkenisse

Ruime 4 kamer maisonnette woning met tuin en balkon op het heerlijke zuiden en berging in hartje centrum van Spijkenisse!

Centraal gelegen, keurig onderhouden en modern ingerichte maisonnette woning verdeelt over twee woonlagen met achtertuin en balkon gelegen op het zuiden alwaar een stenen berging en achterom, balkon/terras aan de achterzijde, geheel v.v. dubbele beglazing en boven v.v. kunststof kozijnen. De woning is gelegen op een prettige woonlocatie in het centrum van Spijkenisse direct aan het stadshart en op loopafstand van openbaar vervoer (bus en metro), scholen, park en natuur.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, modern betegeld toilet, trapopgang en toegang tot de ruime en lichte tuin gerichte woonkamer. De keurige open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. een nette hoekopstelling met spoelbak, 5 pits gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. De achtertuin is geheel betegeld, degelijke schuttingen, gelegen op het zuiden en trapopgang naar de stenen berging en achterom. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast met opstelling cv combiketel Awb ThermoElegance 4, 2009. Toegang tot drie ruime slaapkamers waarvan de grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van elektrische rolluiken. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. De inpandige badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, 2de toilet, geheel betegeld. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Op de overloop nog een vaste kast. De eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 105m2;
- Wordt verkocht op basis van een eeuwigdurend afgekocht erfpacht grond (EIGEN GROND);
- Bouwjaar 1980;
- Cv-combiketel Awb ThermoElegance 4, 2009;
- Heerlijke tuin op het zuiden met berging;
- Maandelijkse bijdrage VvE â‚¬ 113,40;
- Gelegen in hartje centrum van Spijkenisse;
- Energielabel C;
- Oplevering: In overleg

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

â€œDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer