Otellostraat 10, 3208 PH SPIJKENISSE - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Otellostraat 10 Spijkenisse

SPIJKENISSE

Otellostraat 10

€ 310.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Otellostraat 10 in Spijkenisse Moderne en uitstekend onderhouden, 4/5 kamer tussenwoning met geÃ¯soleerde bijkeuken en aangebouwde berging aan de achterzijde met overkapping, keurig aangelegde achtertuin met achterom, moderne en luxe keuken en toilet. Deze fijne woning is gelegen op loopafstand van o.a. de volgende voorzieningen zoals winkelcentrum, openbaar vervoer (bus…

Otellostraat 10 in Spijkenisse

Moderne en uitstekend onderhouden, 4/5 kamer tussenwoning met geÃ¯soleerde bijkeuken en aangebouwde berging aan de achterzijde met overkapping, keurig aangelegde achtertuin met achterom, moderne en luxe keuken en toilet. Deze fijne woning is gelegen op loopafstand van o.a. de volgende voorzieningen zoals winkelcentrum, openbaar vervoer (bus en metrostation), diverse scholen, diverse zorgfaciliteiten (huisarts, apotheek e.d.), park Vogelenzang en natuur.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met luxe toilet v.v. hangend closet en fonteintje (2022), meterkast v.v. automaten, ruime woonkamer met moderne keuken aan de voorzijde welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur o.a. koel-vries combinatie, magnetron en oven, 5-pits gasfornuis met grote oven, vaatwasser en spoelbak,
In de bijkeuken gesitueerd aan de achterzijde van de woning bevindt zich een nette wandopstelling met een 2e koel-vries combinatie.
De gehele begane grond is voorzien van een moderne parket vloer en keurig afgewerkte wanden.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers met rechte gevels beide kamers zijn voorzien van rolluiken en strak afgewerkte wanden. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde van woning beschikt tevens over een royale inloopkast. De keurige badkamer is gelegen aan de achterzijde en is v.v. een ruime inloopdouche, elektrische vloerverwarming, hangend tweede closet, badkamermeubel met wastafel en is tot het plafond betegeld.

Tweede verdieping:
Open zolder met 2 dakramen, veel bergruimte, nette laminaatvloer, wasmachine- en drogeraansluitingen en opstelling cv combiketel Intergas HRE 36/30 CW5 (2009). Hier is eventueel door middel van het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde (vergunningsvrij) de mogelijkheid om een ruimere slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 103m2;
- Bouwjaar: 1984;
- GeÃ¯soleerde bijkeuken aan achterzijde
- Modern en luxe afwerking/uitvoering;
- Gelegen in de geliefde woonwijk Vogelenzang;
- Energielabel B;
- Gelegen aan autovrije straat;
- Aanvaarding: 6 weken na oplevering nieuwbouwwoning verkopers (Richtlijn oktober/november 2023)

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

â€œDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer