Slakkenveen 472, 3205 GH SPIJKENISSE - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Slakkenveen 472 Spijkenisse

SPIJKENISSE

Slakkenveen 472

€ 277.500,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Slakkenveen 472 in Spijkenisse Royale 5 kamer HOEKWONING met voor- zij- en achtertuin in de geliefde woonwijk Waterland! Royale 5 kamer HOEK eengezinswoning met aangebouwde berging aan de voorzijde, voortuin (zuiden) zij- en achtertuin op het noordoosten, kunststof dakkapel met HR++ glas op eerste verdieping en kunststof Velux dakramen met HR beglazing. Deze fijne…

Slakkenveen 472 in Spijkenisse

Royale 5 kamer HOEKWONING met voor- zij- en achtertuin in de geliefde woonwijk Waterland!

Royale 5 kamer HOEK eengezinswoning met aangebouwde berging aan de voorzijde, voortuin (zuiden) zij- en achtertuin op het noordoosten, kunststof dakkapel met HR++ glas op eerste verdieping en kunststof Velux dakramen met HR beglazing. Deze fijne woning is gelegen in de groene wijk Waterland op loopafstand van o.a. de volgende voorzieningen zoals winkelcentrum Waterland (Jumbo), openbaar vervoer (bushalte en metrostation), diverse scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs), diverse zorgfaciliteiten (huisarts, apotheek, tandarts e.d.) en park Eendenkooi en park Waterland.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de aangebouwde berging aan de voorzijde, meterkast (automaten, vernieuwd), modern toilet v.v. hangend closet met fonteintje, vaste bergkast, trap naar eerste verdieping en toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer met praktische trapkast en deur naar de achtertuin met een vrije ligging en achterom, de half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals: 6 pits gascomfort, ruime oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en spoelbak. In de keuken is een grote wandradiator en een plavuizen vloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn v.v. een kunststof dakkapel met HR++ beglazing en bergruimte achter de knieschotten, de hoofdslaapkamer aan de voorzijde is v.v. een kunststof Velux dakraam. De keurig en modern uitgevoerde badkamer is gelegen aan de voorzijde en v.v. een inloopdouche, kunststof Velux dakraam, wastafel, hangend 2e closet, designradiator en is tot het plafond betegeld.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelling cv combiketel Vaillant HR 2010, mechanische ventilatie unit, aansluitingen voor wasmachine en droger, kunststof Velux dakraam, vaste bergruimte en toegang naar de 4de zolderkamer met kunststof Velux dakraam.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 115m2;
- Inhoud: 420m3;
- Bouwjaar: 1979;
- Vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing, HR en HR++ glas;
- Kunststof dakkapel op eerste verdieping;
- Kunststof Velux dakramen;
- Woning dient her en der van binnen gemoderniseerd te worden;
- Gelegen op 189m2 EIGEN GROND;
- Energielabel C;
- Gelegen in de groene woonwijk Waterland en gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen;
- Ruime parkeergelegenheid;
- Direct op te leveren.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

â€œDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer