Den Rooijen & Van Herk Makelaardij

BERGAMBACHT Kanteel 3

Verkocht

Basiskenmerken

Bouwjaar:
2017
Woonoppervlakte:
136 m2
Perceeloppervlakte:
246 m2
Inhoud:
579 m3
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk

Ruimten

Verdiepingen:
4
Slaapkamers:
5
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin:
80m2 (8,00m diep en 10,00m breed)
Ligging tuin:
Gelegen op het noorden, bereikbaar via achterom
Garage:
Aangebouwd steen, Inpandig

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel

Detailinformatie

Foto's

Video

Virtuele tour

Beschrijving

Het is hier heerlijk wonen in deze nieuwe wijk in Bergambacht. Deze grote 2-onder-1 kap woning met een extra grote inpandige garage van ca. 30m2, op een ruim perceel is van alle gemakken voorzien en zeer goed en luxe afgewerkt.

Een prachtig groot terras aan het water, uitgebouwde woonkamer en parkeren op eigen terrein. Hier kunt u zo in! De garage is vanuit de bouw maximaal vergroot tot een oppervlakte van ca. 30 m2!, is voorzien van een geïsoleerde sectionaal deur en een aparte loopdeur aan de zijkant waardoor er eenvoudig een extra ruimte/kamer gemaakt kan worden voor bijvoorbeeld een kantoor, salon aan huis of hobby ruimte met een aparte toegang.

Bergambacht is een gezellig dorp gelegen op 30 rij-minuten van Rotterdam en Gouda. Gelegen in het Groene Hart met de mooie natuur van de Krimpenerwaard en een natuurspeeltuin om de hoek.
De dorpskern van Bergambacht, met winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen op loop/fietsafstand.

Indeling
Begane grond: 
Entree, meterkast en een fraai betegeld zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en heel fijn, een loopdeur naar de inpandige verwarmde garage.
 
Lopen we door dan komen we in de keuken en woonkamer. De luxe keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning is ruim en prachtig afgewerkt met een composiet aanrechtblad, vaatwasser, inductie kookplaat, een extra grote combi-oven, inbouwspots, vriezer en ook de koelkast is extra groot (ca. 1,80 hoog).

De ruime en gezellige woonkamer is uitgebouwd, licht, voorzien van stucwerk, een vaste kast en een keramisch houtlook parketvloer, wat doorloopt tot in de keuken/hal. Vanuit de woonkamer heeft u via een deur toegang naar de aan het water gelegen achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en draaikiep ramen.
 
1e verdieping:
Deze verdieping telt 3 slaapkamers. De masterbedroom aan de achterzijde van de woning en daarnaast nog een slaapkamer die nu dient als thuiskantoor en nog een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De masterbedroom is voorzien van een schitterende inbouwkast met vele opbergmogelijkheden. Alle slaapkamers zijn voorzien draai-kiep/ramen en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en behang. 
De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, zwevend toilet, designradiator en inbouwspots. 
 
2e verdieping:
Overloop met aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Ook heeft deze verdieping 2 slaapkamers die allebei voorzien zijn van een Velux dakraam en inbouwspots. Daarnaast is er nog bergruimte achter de knieschotten.

Zolder: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Tuin:
De voortuin is keurig aangelegd en je kan op eigen terrein parkeren.
De zonnige achtertuin ligt aan het water, is prachtig aangelegd met verschillende plekken om heerlijk buiten te kunnen zitten en heeft een prachtig vlonder aan het water. In de vlonder zijn al voorbereidingen getroffen voor het maken van een overkapping.

Een heerlijk, zeer goed afgewerkt, huis op een prachtige plek die u van binnen gezien moet hebben!
 
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2017;
- Vloerverwarming gehele begane grond;
- Energiezuinige woning met energielabel A;
- overstekken en goot-omtimmering in 2020 geschilderd;
- Instap klaar; 
- Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Locatie

Extra info

Is dit je droomwoning?

Neem contact met ons op

Op zoek naar wat anders?

Schrijf je in als zoeker

Kan ik deze woning betalen?

Meer over hypotheken

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Kanteel 3 te BERGAMBACHT.

Vul het onderstaande formulier in of bel met Van Herk Makelaardij te Schoonhoven, via 0182 38 90 33.

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.