Den Rooijen & Van Herk Makelaardij

CAPELLE AAN DEN IJSSEL Cauberg 112

Verkocht

Basiskenmerken

Bouwjaar:
1978
Woonoppervlakte:
82 m2
Inhoud:
225 m3
Ligging:
In woonwijk, Beschutte ligging

Ruimten

Verdiepingen:
1
Slaapkamers:
2
Tuin:
Geen tuin
Garage:
Geen garage

Energie

Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Detailinformatie

Foto's

Video

Virtuele tour

Beschrijving

Starters opgelet! Modern en keurig 3-kamer appartement gelegen op de derde etage aan de Cauberg 112!

Het appartement is voorzien 3 balkons waarvan ook een groot terras (middag- en avondzon) en een eigen parkeerplaats in de onderbouw van het complex.

De Bergenbuurt is een beschermd stadsgezicht en kenmerkt zich door de architectuur, veiligheid, diversiteit en speelse indeling van de appartementen.

Het complex bevindt zich in de nabijheid van metro, winkels, scholen en kinderspeelplaatsen en is in 2002/2003 volledig gerenoveerd.

Verkoper aan het woord:
"Wij hebben met veel plezier hier mogen wonen. Met name de rust beviel ons goed. Het wakker worden met fluitende vogeltjes in de zomer maanden vonden we heerlijk. Wegens gezinsuitbreiding zijn we nu opzoek naar een wat grotere woning en moeten we ons appartement te koop zetten.

Ben je op zoek naar een rustige zonnige woning met fijne buren om je heen, dan zit je hier uitstekend."

Indeling:

Begane grond:
Entree complex met bellentableau, afgesloten portiek en lift of trapopgang naar de derde etage.

3e verdieping:
Entree appartement met meterkast.
Cv ruimte met Warmte-Terug-Win installatie en combiketel.
Ruime woonkamer met mooie licht grijze laminaatvloer (2020) en met aan de voorzijde een schuifdeur naar het balkon.
Aan de zijkant een deur naar het grote naastgelegen terras.

Moderne open keuken is geplaatst in een U opstelling en voorzien van vaatwasser, oven, combi magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Ook aansluiting wasmachine (ingebouwd).

De hal tussen de andere vertrekken en de woonkamer is open waardoor een open lichte hal is ontstaan.
Vanuit hier is er toegang tot de slaapkamers, terras, toilet en badkamer.
Het toilet is voorzien van een fonteintje.
De ruime en nette badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een witte wastafelmeubel, douche voorzien van douchepaneel.
Slaapkamer met deur naar het ruime terras.
Grote ouderslaapkamer. Ook hier is een deur naar het terras.

KORTOM KEURIG APPARTEMENT WAAR U ZONDER GROTE VERBOUWINGEN IN ZOU KUNNEN, IS DIT WAT U ZOEKT? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!!

Bijzonderheden:

- bouwjaar ca. 1977, gerenoveerd in 2002/2003
- voorzien van aluminium gemoffelde kozijnen en HR++ dubbele beglazing
- verwarming en warmwatervoorziening door middel van combiketel
- de “Bergen” zijn afgesloten door een moderne centrale hoofdingang voorzien van videofoon/belinstallatie
- eigen overdekte parkeerplaats in afgesloten parkeergarage met automatisch op afstand te bedienen roldeur
- 2 balkons en groot terras
- gesitueerd in de wijk “Oostgaarde” nabij recreatie-/natuurgebied “Hitland” en het ’s-Gravenweg-gebied met golfcourses, winkelcentrum “de Terp”, openbaar vervoer (bus en metro) en uitvalswegen (A20 en A16)
- Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 189,- per maand
- de BergenBuurt is sedert 2010 een beschermd stads/dorpsgezicht vanwege stedenbouwkundige architectuurhistorische en typologische waarde
- oplevering juni 2021.


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Locatie

Extra info

Is dit je droomwoning?

Neem contact met ons op

Op zoek naar wat anders?

Schrijf je in als zoeker

Kan ik deze woning betalen?

Meer over hypotheken

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Cauberg 112 te CAPELLE AAN DEN IJSSEL.

Vul het onderstaande formulier in of bel met Van Herk Makelaardij te Capelle aan den IJssel, via 010 25 82 900.

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.