Den Rooijen & Van Herk Makelaardij

POORTUGAAL Wilhelmina Geevestraat 25

€ 395.000,- k.k.

Basiskenmerken

Bouwjaar:
1930
Woonoppervlakte:
91 m2
Perceeloppervlakte:
242 m2
Inhoud:
320 m3
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Ruimten

Verdiepingen:
3
Slaapkamers:
3
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin:
137m2 (13,00m diep en 10,50m breed)
Ligging tuin:
Gelegen op het westen, bereikbaar via achterom
Garage:
Parkeerplaats, Geen garage

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Detailinformatie

Foto's

Video

Beschrijving

Wilhelmina Geevestraat 25 te Poortugaal

Karakteristieke jaren ' 30 twee onder een kapwoning met bijgebouw voorzien van woon-/slaapkamer en tweede badkamer op de begane grond. Het bijgebouw is ideaal geschikt voor mantelzorg/logiesverblijf of eigen praktijk-/kantoor aan huis.

Deze sfeervolle woning is voorzien van een eigen parkeerplaats, een heerlijk zonnige en keurig aangelegde achtertuin op het Westen, rolluiken op de begane grond aan de voor -en achterzijde, twee kleine dakkapellen, vrijwel geheel v.v. kunststsof kozijnen, geheel v.v. dubbele beglazing en een ruime aangebouwde bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. De woning is gelegen op 242 m2 eigen grond aan een verkeersluwe weg in het oude centrum van Poortugaal met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, bushalte en natuur- en recreatiegebieden op korte afstand.

Indeling woonhuis:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet v.v. hangend closet en fontein, trapopgang en deur naar de kelderruimte van 4m2. Vanuit de hal komt u in de gezellige keuken met nette keukenopstelling en diverse inbouwappratuur waaronder keramische kookplaat, afzuigkap, combi en oven, vaatwasser 2021 en spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang via een zijdeur naar de voorzijde en berging en via de achterdeur naar de gezellige achtertuin. De doorzon woonkamer is v.v. een fraaie schouw met gashaard en kunststof schuifpui afgewerkt met een laminaatvloer.

Eerste verdieping;
Deze gehele verdieping is in 2017 verbouwd en gemoderniseerd en de moderne badkamer is in 2016 vernieuwd.
Overloop met toegang tot de drie leuke slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en toegang middels dubbele deur naar het balkon aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn keurig en strak afgewerkt en v.v. een moderne laminaatvloer. De moderne badkamer is gelegen aan de achterzijde en v.v. ruime inloopdouche met regenshower, hangend tweede closet, badkamermeubel met brede wastafel v.v. twee kranen en spiegelkast. De geheel badkamer is betegeld.

Bijgebouw:
Het bijgebouw bestaat uit een woon-/slaapkamer van 24m2 met moderne plavuizenvloer v.v. vloerverwarming, dubbel openslaande hardhouten deuren naar de tuin en een eigen (tweede) badkamer met inloopdouche met regenshower, badkamermeubel, designradiator en hangend toilet. Ook deze badkamer is geheel betegeld. Het bijgebouw is v.v. een eigen elektra en cv combiketel Nefit HR 2009. Kortom ideaal geschikt voor mantelzorg/logiesverblijf of kantoor-/praktijkruimte aan huis. Tevens is de aangebouwde berging v.v. isolatie, vloerverwarming en elektra.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte woning: 91m2;
- Woonoppervlakte bijgebouw: 24m2
- Charmante jaren '30 twee onder een kapwoning;
- Heerlijk zonnige en mooi aangelegde tuin op het Westen;
- Ruime berging van ruim 8m2;
- Parkeren op eigen erf;
- Geheel v.v. dubbele beglazing m.u.v. balkondeuren;
- Vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen;
- Ideaal geschikt voor mantelzorg of wonen en werken te combineren;
- Bijgebouw v.v. eigen cv en elektra;
- Gelegen op 242m2 eigen grond:
- Definitief energielabel D;
- Oplevering: In overleg (richtlijn juni 2022)

Locatie

Extra info

Is dit je droomwoning?

Neem contact met ons op

Op zoek naar wat anders?

Schrijf je in als zoeker

Kan ik deze woning betalen?

Meer over hypotheken

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Wilhelmina Geevestraat 25 te POORTUGAAL.

Vul het onderstaande formulier in of bel met Den Rooijen & Van Herk Makelaardij te Spijkenisse, via 0181 637 660.

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.