Den Rooijen & Van Herk Makelaardij

SCHOONHOVEN Van 't Hoffplaats 8

€ 257.500,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Basiskenmerken

Bouwjaar:
1973
Woonoppervlakte:
113 m2
Inhoud:
360 m3
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Ruimten

Verdiepingen:
3
Slaapkamers:
3
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin:
53m2 (11,00m diep en 4,80m breed)
Garage:
Geen garage

Energie

Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Detailinformatie

Foto's

Video

Virtuele tour

Beschrijving

Deze gezellige eengezinswoning ligt in een kinderrijke buurt kunnen waar de kinderen nog heerlijk zorgeloos buiten kunnen spelen in de rustige autoluwe straat of in de diverse speeltuinen in de directe omgeving. Alle voorzieningen, sportclubs, winkels en scholen liggen op loopafstand. Kortom, de ideale plek voor u en uw gezin!

Verkoper aan het woord:
“Wat ik vooral prettig vind aan wonen in dit huis is de (directe) omgeving met veel privacy in de achtertuin; het hofje waar geen doorgaand verkeer doorheen komt en het prettige contact met buurtbewoners. Daarnaast biedt het huis en de schuur veel bergruimte. De twee grote slaapkamers en de zolder geven het huis en de nieuwe bewoners(s) veel mogelijkheden! Kortom: net even dat beetje extra!”

Indeling

Begane grond
Via de ruime, betegelde voortuin betreden we de woning. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en glas stucwerk. In de entree bevindt zich het toilet, de meterkast en de garderobe. Vanuit de entree lopen we de naar de woonkamer met half open keuken. De lichte keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een koelkast, combi magnetron, vaatwasser, 1 1/2 spoelbak, 4 pits gasfornuis met afzuigkap, carrouselkast, ladekasten en bovenkasten.
Via de open trap in de woonkamer is de tweede verdieping bereikbaar.
Vanuit de woonkamer is de zonnige achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.
Via de overloop betreden we de badkamer en twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde, heeft een vaste kastenwand en toegang tot een klein balkon. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een klein balkon.
De in het midden gelegen badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekenradiator. Naast de badkamer ligt de was / bergruimte, hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Twee verdieping
Op de overloop is de opstelplaats van de Remeha Avanta CV ketel (2009) gesitueerd.
Ook is hier de derde ruime slaapkamer met dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen. De tuin grenst aan het water met zicht op een grasveld met de onlangs geheel vernieuwde speeltuin.
De voortuin is deels betegeld. Hier bevindt zich de ruime berging met vliering.

Bijzonderheden
- Fijne eengezinswoning aan de rand van Schoonhoven;
- Rustige ligging aan een autoluwe straat in kindvriendelijke wijk;
- Alle voorzieningen op loopafstand
- Oplevering in overleg.
- CV Remeha Avanta CV ketel, 2009.
- Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Locatie

Extra info

Is dit je droomwoning?

Neem contact met ons op

Op zoek naar wat anders?

Schrijf je in als zoeker

Kan ik deze woning betalen?

Meer over hypotheken

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Van 't Hoffplaats 8 te SCHOONHOVEN.

Vul het onderstaande formulier in of bel met Van Herk Makelaardij te Schoonhoven, via 0182 38 90 33.

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.