Den Rooijen & Van Herk Makelaardij

SPIJKENISSE Indusstraat 4

€ 399.500,- k.k.

Basiskenmerken

Bouwjaar:
1987
Woonoppervlakte:
134 m2
Perceeloppervlakte:
231 m2
Inhoud:
497 m3
Ligging:
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Ruimten

Verdiepingen:
3
Slaapkamers:
5
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin:
100m2 (12,00m diep en 8,37m breed)
Garage:
Aangebouwd steen

Energie

Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Detailinformatie

Foto's

Video

Beschrijving

Indusstraat 4 te Spijkenisse

Royale twee-onder-een-kapwoning met garage van 21 m2 direct gelegen aan het water met vrij uitzicht op de Korte Schenkeldijk!

Prima onderhouden en keurig ingerichte 6 kamer twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, parkeren op eigen erf, mooi aangelegde en keurig verzorgde achtertuin op het heerlijk zonnige Zuiden direct vrij gelegen aan water en dijk. 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot een 5e slaapkamer op zolder en een moderne badkamer. Deze leuke tweekapper is gelegen in de gewilde wijk Schenkel op loop- en fietsafstand vindt u diverse winkels, basis- en middelbare scholen, openbaar vervoer en diverse sportcomplexen. Het huis is centraal gelegen vlakbij uitvalswegen naar zowel de Randstad als naar de rust van de Noordzeestranden.

Indeling:
Begane grond:
Zijentree, ruime hal met meterkast, keurig toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de gezellige achtertuin. Trapkast die direct toegang geeft tot de garage met nieuwe garagedeur. De garage is voorzien van centrale verwarming en warm en koud stromend water. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits kookplaat, koelkast met vriesvakje en koellade, vaatwasser en combi oven-magnetron. De begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de ruime 4 slaapkamers waarvan 1 kamer voorzien is van een vide. Alle slaapkamers voorzien van Velux dakramen. Moderne badkamer met vloerverwarming voorzien van royale inloopdouche, 2e hangend toilet, dubbele wastafel met meubel, designradiator en volledig betegeld. De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
Open zolder met wasmachine- en droger aansluiting, mechanische ventilatie unit, opstelling combiketel Itho Daalderop (2012), dakraam, bergruimte achter de knieschotten, bergvliering en groot Velux dakraam. Hier kunt u eenvoudig een 5de slaapkamer realiseren.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 134m2;
- Inhoud: 497m3;
- Bouwjaar: 1987;
- Energielabel C;
- Gelegen aan het water met uitzicht op de Korte Schenkeldijk!
- Verzorgde achtertuin op het heerlijke Zuiden;
- 4 ruime slaapkamers, tevens mogelijkheid om een 5e slaapkamer op zolder te realiseren;
- Grote garage van 21 m2 met nieuwe garagedeur;
- Parkeren op eigen erf;
- Buitenkant van de woning is geverfd in juli 2020;
- Vloerverwarming op de begane grond is in oktober 2020 voorzien van een nieuwe unit;
- Gewilde woonwijk Schenkel;
- Oplevering: In overleg richtlijn 3e/4e kwartaal 2021.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Locatie

Extra info

Is dit je droomwoning?

Neem contact met ons op

Op zoek naar wat anders?

Schrijf je in als zoeker

Kan ik deze woning betalen?

Meer over hypotheken

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Indusstraat 4 te SPIJKENISSE.

Vul het onderstaande formulier in of bel met Den Rooijen & Van Herk Makelaardij te Spijkenisse, via 0181 637 660.

Den Rooijen & Van Herk Makelaardij
De makelaar van morgen

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.