Den Rooijen & Van Herk Makelaardij

SPIJKENISSE Mimi Boesnachstraat 6

€ 530.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Basiskenmerken

Bouwjaar:
1993
Woonoppervlakte:
175 m2
Perceeloppervlakte:
267 m2
Inhoud:
525 m3
Ligging:
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Ruimten

Verdiepingen:
3
Slaapkamers:
4
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin:
135m2 (15,00m diep en 9,00m breed)
Ligging tuin:
Gelegen op het zuidwesten, bereikbaar via achterom
Garage:
Inpandig

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel

Detailinformatie

Foto's

Video

Beschrijving

Mimi Boesnachstraat 6 te Spijkenisse

Royale 2^1 kapwoning, inpandige garage, vrij gelegen met maar liefst 175 m2 woonoppervlakte!

Modern ingerichte en keurig onderhouden 2^1 kapwoning 4 ruime slaapkamers, dakterras, inpandige garage, keurig en verzorgde voor- en achtertuin gelegen op Zuidwesten en vrij uitkijkend over de Drogendijk.
Gelegen op een kindvriendelijke woonlocatie in een rustige straat met een prachtige ligging aan de achterzijde. Op loopafstand van winkelcentrum, diverse scholen, bushalte, park en natuur in de geliefde voorkeurswijk 'De Maaswijk'

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (automaten), zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de inpandige garage met vaste pui.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de in 2016 volledig gerenoveerde woonkamer met vloerverwarming en zwarte gashaard, stucwerkwanden, openslaande deur naar de heerlijke en keurig onderhouden achtertuin gelegen op het zuidwesten alwaar een stenen berging, tuinbrede houten vlonder (2013) en overkapping (2013). De moderne luxe open keuken (2016) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een anderhalve spoelbak, Le Mans hoekkast, koelkast en vriezer, afwasmachine, combi-magnetron, 6-pits gasfornuis met oven. De woonkamer is voorzien van een moderne plavuizen vloer met vloerverwarming (8 groepen).

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (22 m2, 18 m2 en 14 m2) waarvan 1 slaapkamer gelegen aan de achterzijde toegang biedt tot het zonnige dakterras. De ruime nette betegelde badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel met meubel, radiator en 2e hangend toilet.

De 1e verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
Ruime zolderverdieping met toegang tot de wasruimte met aansluiting wasmachine en droger, mechanische ventilatie unit (2016), een voorzolder met aparte ruimte voor cv-ketel; Vaillant (2003), een extra aparte bergruimte en de ruime 4e slaapkamer met een vaste kast met schuifpanelen en een Veluxdakraam.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 175m2:
- Perceeloppervlakte 267 m2;
- Bouwjaar 1993;
- Riante woonkamer;
- Begane grond in 2016 verbouwd;
- Moderne keuken (Bruynzeel, 2016);
- Vloerverwarming
- Heerlijk vrij uitzicht aan de achterzijde;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg: Richtlijn 1-10-2021

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Locatie

Extra info

Is dit je droomwoning?

Neem contact met ons op

Op zoek naar wat anders?

Schrijf je in als zoeker

Kan ik deze woning betalen?

Meer over hypotheken

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Mimi Boesnachstraat 6 te SPIJKENISSE.

Vul het onderstaande formulier in of bel met Den Rooijen & Van Herk Makelaardij te Spijkenisse, via 0181 637 660.

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.