Den Rooijen & Van Herk Makelaardij

SPIJKENISSE Rivierlaan 22

Verkocht

Basiskenmerken

Bouwjaar:
1987
Woonoppervlakte:
109 m2
Perceeloppervlakte:
131 m2
Inhoud:
338 m3
Ligging:
In woonwijk

Ruimten

Verdiepingen:
3
Slaapkamers:
4
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin:
68m2 (13,00m diep en 5,20m breed)
Ligging tuin:
Gelegen op het zuidoosten, bereikbaar via achterom
Garage:
Geen garage

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Detailinformatie

Foto's

Video

Beschrijving

Rivierlaan 22 te Spijkenisse

Keurig onderhouden, 5-kamer tussenwoning met royale achtertuin op het zuidoosten!

Ruime, goed onderhouden en netjes in gerichte 5-kamer tussenwoning, geheel voorzien van elektrische rolluiken, elektrisch zonnescherm, royale zonnige achtertuin van ca. 68 m2 alwaar een stenen berging en achterom. Gelegen in de gewilde wijk Schenkel op loop- en fietsafstand vindt u diverse winkels, basis- en middelbare scholen, openbaar vervoer en diverse sportcomplexen. Het huis is centraal gelegen vlakbij uitvalswegen naar zowel de Randstad als naar de rust van de Noordzeestranden.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (automaten), Keurig betegeld toilet met zweven closet, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot ruime tuingerichte living. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is recent nog voorzien van een nieuwe vaatwasser (mei 2021) en een Quooker (1,5 jaar oud) tevens voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap koel- vriescombinatie en oven. De keuken beschikt over een plintverwarming die ook koude lucht kan afgeven.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de royale en zonnige tuin gelegen op het zuidoosten.
De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers allen voorzien zijn van elektrische rolluiken. De ruime en nette betegelde badkamer is voorzien van dubbele wastafel met meubel, designradiator, 2e hangend toilet, stoomcabine met Lichttherapie en massagestand en ingebouwde radio.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met de opstalplaats van de CV-ketel Remeha, 2016 en aansluiting voor de wasmachine en droger en toegang tot de 4e ruime slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 109 m2;
- Bouwjaar: 1987;
- Elektrische rolluiken begane grond en 1e verdieping;
- Elektrisch zonnescherm;
- Nieuwe voordeur;
- Alarmsysteem doorgeschakeld naar de meldkamer (ter overname €49,- per maand);
- Nieuwe dakramen (2019);
- Stoomcabine met licht therapie en massagestand;
- Energielabel C (definitief label wordt aangevraagd kan afwijken)
- Oplevering in overleg: richtlijn december 2021

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Locatie

Extra info

Is dit je droomwoning?

Neem contact met ons op

Op zoek naar wat anders?

Schrijf je in als zoeker

Kan ik deze woning betalen?

Meer over hypotheken

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Rivierlaan 22 te SPIJKENISSE.

Vul het onderstaande formulier in of bel met Den Rooijen & Van Herk Makelaardij te Spijkenisse, via 0181 637 660.

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.