Achterwillenseweg 6, 2805 JX GOUDA - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Achterwillenseweg 6 Gouda

GOUDA

Achterwillenseweg 6

€ 250.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

FRAAIE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING
Deze woning beschikt over 76 mÂ² woonoppervlakte verdeeld over 3 woonlagen. Op de begane grond is een lichte woonkamer met open haard en open keuken te vinden. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers te vinden en een badkamer. De 2e verdieping beschikt over een nokhoogte van 1,88 meter. De optie is om hier een dakkapel te plaatsen waardoor er nog een 4e slaapkamers gerealiseerd kan worden. Verder is er aan bergruimte geen gebrek op de 2e verdieping. De achtertuin maakt de woning compleet, deze is namelijk zonnig gesitueerd op het zuiden is voorzien van een praktische achterom.

CENTRALE LIGGING DICHTBIJ HET CENTRUM
De ligging is fantastisch en zeer centraal te noemen. Rechtsaf is naar het Goudse Hout te vinden, alwaar 83 ha. natuur en recreatie ruimte te vinden is. Linksaf is juist naar de drukte van het historische centrum van Gouda en het CS Gouda. Dit is allemaal binnen 5 fiets minuten te bereiken. Het historische stadscentrum van Gouda biedt tal van bruisende terrassen rondom het authentieke stadhuis.

VERKOPER AAN HET WOORD
'Met heel veel plezier heb ik gewoond op de Achterwillenseweg 6. Het is een comfortabel huis: het zonlicht wat binnen schijnt, de beschutte tuin met veel zon en wat te denken van het stoken in de allesbrander in de koudere dagen. Met wat afwerkingen is het een perfect huis om volop van te genieten. De charme van de hoge plafonds, de originele trapleuning. Een huis met sfeer om veel van te genieten.'

BIJZONDERHEDEN
- Zeer centrale ligging;
- Fraaie twee-onder-een kapwoning;
- Achtertuin op de zon met achterom;
- 3 slaapkamers met de optie tot 4;
- Energielabel E;
- Oplevering, kan snel.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

â€œDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer