Agatha Christiestraat 42, 3207 MJ SPIJKENISSE - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Agatha Christiestraat 42 Spijkenisse

SPIJKENISSE

Agatha Christiestraat 42

€ 385.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Agatha Christiestraat 42 in Spijkenisse Perfect onderhouden 6 kamer HOEK woning met 124 m2 woonoppervlakte, in 2017 geheel gemoderniseerde begane grond met vloerverwarming en kunststof schuifpui, dakkapel en een heerlijk gelegen tuin op het zuidwesten! gelegen in de voorkeurs woonwijk Maaswijk - De Waaijer nabij diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Maaswijk, diverse…

Agatha Christiestraat 42 in Spijkenisse

Perfect onderhouden 6 kamer HOEK woning met 124 m2 woonoppervlakte, in 2017 geheel gemoderniseerde begane grond met vloerverwarming en kunststof schuifpui, dakkapel en een heerlijk gelegen tuin op het zuidwesten!
gelegen in de voorkeurs woonwijk Maaswijk - De Waaijer nabij diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Maaswijk, diverse scholen, bushalte en recreatiegebied â€˜De Uitwaayer'.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning geeft toegang tot de hal met modern betegeld toilet voorzien van hangend closet en fonteintje, de meterkast en toegang tot de royale living met open keuken en een aluminium schuifpui naar de verzorgde achtertuin gelegen op het zuidwesten alwaar een stenen berging en achterom.
De gehele begane grond is in 2017 vernieuwd en voorzien van een vloerverwarming en een lichte plavuizen vloer.
De moderne keuken gelegen in aan de voorzijde tevens vernieuwd in 2017 is ingedeeld in een u-vorm met o.a. vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast en vriezer, combi oven magnetron en spoelbak.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 14m2, 9m2 en 9m2 en de keurig onderhouden badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en 2e hangend toilet.
De grote slaapkamer gelegen aan de voorzijde is voorzien van rolluiken.

2e verdieping:
Royale zolderverdieping met 2 slaapkamers van ca. 17m2 en 9m2. De kamer gelegen aan de achterzijde is in 2005 voorzien van een dakkapel en hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en droger, een wasbak en de kast alwaar de cv installatie, Remeha Calenta (2017) en de mechanische ventilatie unit.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 124m2;
- Perceeloppervlakte: 125m2
- Bouwjaar 1999;
- Begane grond in 2017 in zijn geheel gerenoveerd;
- 5 slaapkamers;
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Gelegen in de gewilde wijk "Maaswijk"
- Energielabel A!;
- Oplevering 6 weken na oplevering nieuwbouw woning verkopers, richtlijn oktober/november 2023;

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

â€œDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer