Benedenrijweg 339, 2983 GE RIDDERKERK - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Benedenrijweg 339 Ridderkerk

RIDDERKERK

Benedenrijweg 339

€ 350.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Ruimte, luxe, werken aan huis en kindvriendelijk. Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! In de groene en gewilde wijk Slikkerveer bevindt zich deze kant en klare geheel gerenoveerde 4-kamer eengezinswoning. Dit pareltje kenmerkt zich door zijn speelse indeling en moderne afwerking. De woning beschikt onder andere over een gezellige…

Ruimte, luxe, werken aan huis en kindvriendelijk.

Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

In de groene en gewilde wijk Slikkerveer bevindt zich deze kant en klare geheel gerenoveerde 4-kamer eengezinswoning. Dit pareltje kenmerkt zich door zijn speelse indeling en moderne afwerking. De woning beschikt onder andere over een gezellige woonkamer, aangebouwde woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, een drietal slaapkamers, moderne badkamer, fraai aangelegde achtertuin en een ruime berging welke nu in gebruik is als salon. In de directe nabijheid treft u sportgelegenheden en recreatiegebieden zoals het ''Donckse bos'' en het ''Reijerpark'', het centrum van Ridderkerk om de hoek, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15, A16 en E19 op rijd-afstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en een volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de moderne en lichte woonkamer van ca. 27m2 welke is verbouwd in 2010 en is voorzien van plavuizen vloer en vloerverwarming. Grenzend aan de woonkamer treft u de moderne, open woonkeuken welke is gesitueerd in de in 2010 geplaatste aangebouw. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, oven met 5-pits gaskookplaat, RvS afzuigkap en koel/vries combinatie en aparte ruimte met de wasmachineaansluiting. Vanuit deze prachtige woonkeuken heeft u eveneens toegang middels openslaande deuren tot de fraai aangelegde achtertuin welke is gelegen op het noordwesten. Werkruimte/ Salon/ kantoor of praktijk de keuze is aan u !! 3.71 x 4.39. En 2.60 x 1.36. Achter in de tuin is nog een gezellige overkapping gerealiseerd met BBQ opstelling en toegang tot de Werkruimte van ca. 22 m2 welke nu in gebruik is als salon maar het kan voor veel werkzaamheden en of hobbys gebruikt worden.

1e verdieping:

Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de voorzijde van de woning de volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en ligbad. En de eerste slaapkamer van ca. 9m2. Grenzend aan deze slaapkamer treft u de tweede slaapkamer van ca. 10m2. Halverwege de overloop bevindt zich de separate toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer van ca. 14m2. Last but not least heeft u vanuit de overloop middels de vlizotrap nog toegang tot de bergvliering waar zich de CV opstelling bevindt (remeha 2010).

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 106m2
- Inhoud: 380m3
- Verwarming: CV Ketel (Remeha 2010)
- Isolatie: De wonig beschikt over dubbele beglazing.
- Zeer speelse indeling.
- Een in 2010 gerealiseerde aanbouw.
- Moderne en goede afwerking.
- Werkruimte van 22 m2
- Oplevering in overleg

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer