Benedenrijweg 87 B, 2983 GA RIDDERKERK - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Benedenrijweg 87 Ridderkerk

RIDDERKERK

Benedenrijweg 87 B

€ 247.500,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Rust, ruimte en comfort. In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Slikkerveer, bevindt zich deze goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning. Deze woning beschikt over onder andere een ruime woonkamer, gezellige keuken met eiland, 3 grote slaapkamers, een volledig betegelde badkamer en een onderhoudsarme achtertuin. In de directe nabijheid treft u sportgelegenheden en…

Rust, ruimte en comfort.

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Slikkerveer, bevindt zich deze goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning. Deze woning beschikt over onder andere een ruime woonkamer, gezellige keuken met eiland, 3 grote slaapkamers, een volledig betegelde badkamer en een onderhoudsarme achtertuin. In de directe nabijheid treft u sportgelegenheden en recreatiegebieden zoals het ''Donckse bos'' en het ''Reijerpark'', het centrum van Ridderkerk om de hoek, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15, A16 en E19 op rijd-afstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en half betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de fraai afgewerkte woonkamer van ca. 27m2. Halverwege de woonkamer treft u een vaste kast en de trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Aan de achterzijde van de woonkamer treft u de moderne keuken welke is voorzien van een handig eiland met rvs spoelbak. Tevens is deze keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en combi oven/magnetron. Vanuit de keuken heeft u entree tot de zonnige achtertuin welke is gelegen op het noordwesten en is voorzien van eigen berging en achterom.

1e verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de achterzijde van de woning de eerste slaapkamer van ca. 12m2 en aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer van ca. 13m2. Beide kamers zijn voorzien van grote raampartijen en een laminaatvloer. Tussen beide slaapkamers in bevindt zich de volledig betegelde badkamer welke beschikt over een design radiator, wastafelmeubel en douche cabine.

2e verdieping:
Middels de trapopgang kom u terecht op de overloop van de tweede verdieping. Hier treft de wasmachineaansluiting, CV ketel (Vaillant 2006) en de entree naar de derde slaapkamer van ca. groot.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 83 m2
- Bouwjaar: 1965
- Isolatie: De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming: CV ketel Vaillant 2006
- Oplevering in overleg:

Afmetingen:
- Woonkamer: 7.79 x 3.59m
- Keuken: 2.60 x 1.20m
- Slaapkamer 1: 2.78 x 4.60m
- Slaapkamer 2: 2.93 x 4.60m
- Badkamer: 1.88 x 1.77m

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer