Berenkreek 3, 3206 GA SPIJKENISSE - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Berenkreek 3 Spijkenisse

SPIJKENISSE

Berenkreek 3

€ 275.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Berenkreek 3 in Spijkenisse Ruime 6 kamer tussenwoning met heerlijke achtertuin gelegen aan het water op het zuidoosten! Leuk gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, prima onderhouden 6 kamer tussenwoning met een royale achtertuin gelegen op het zuidoosten aan het water alwaar een houten berging. De woning is voorzien van kunststof kozijnen (2021) aan de achterzijde,…

Berenkreek 3 in Spijkenisse

Ruime 6 kamer tussenwoning met heerlijke achtertuin gelegen aan het water op het zuidoosten!

Leuk gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, prima onderhouden 6 kamer tussenwoning met een royale achtertuin gelegen op het zuidoosten aan het water alwaar een houten berging. De woning is voorzien van kunststof kozijnen (2021) aan de achterzijde, 8 zonnepanelen (2021) en biedt veel mogelijkheden!
Deze leuke woning is gelegen op een prettige woonlocatie dichtbij voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (bus en metro), diverse scholen, diverse zorgfaciliteiten (huisarts, apotheek), park en ook aan de rand van de polder.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, betegeld toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de ruime en lichte tuingerichte living een kunststof pui met openslaande deuren met toegang tot de heerlijke achtertuin liggend op het zuidoosten.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een L-opstelling met diverse apparatuur zoals een gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak en een separate oven en koel- vriescombinatie.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers van respectievelijk 8 m2, 12 m2 en 13 m2 en de badkamer welke voorzien is van een 2e toilet, ligbad, douche en wastafel.

2e verdieping:
Ruime overloop met de opstelling van de cv-installatie, Nefit Proline (2009) en de wasmachine en droger aansluiting en toegang tot de 3e en 4e slaapkamer van beide 6 m2.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 111 m2;
- Bouwjaar: 1982;
- 5 slaapkamers;
- Zonnige achtertuin gelegen aan het water;
- Kunststofkozijnen aan den achterzijde geplaatst in 2021;
- 8 zonnepanelen gelegd in 2021;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg, richtlijn 6-9 maanden.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

â€œDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer