Couperusstraat 9, 2985 CC RIDDERKERK - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Couperusstraat 9 Ridderkerk

RIDDERKERK

Couperusstraat 9

€ 288.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

In de kindvriendelijke en groene woonwijk Ridderkerk-Oost bevindt zich deze ruime 5-kamer eengezinswoning. Deze woning kenmerkt zich door zijn rustige ligging en ruime afmetingen. Tevens beschikt dit plaatje over onder andere een ruime woonkamer met vloerverwarming, keuken met diverse inbouwapparatuur, een viertal slaapkamers, volledig betegelde badkamer en een zonnige achtertuin met achterom en eigen berging. In de directe nabijheid In de directe nabijheid treft u winkelcentra zoals het ''Plein-Oost'', sportgelegenheden en recreatiegebieden zoals het ''Oosterpark'', verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15, A16.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen en de half betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft toegang tot de ruime, maar bovenal lichte woonkamer van ca. 28m2. Deze woonkamer is voorzien van fraaie marmeren tegels met vloerverwarming en grote raampartijen welke voor een grote hoeveelheid licht zorgen. Aan de achterzijde van de woonkamer treft u de riante, open keuken. De keuken is uitgevoerd in een zwarte kleurstelling met stenen aanrechtblad. Tevens beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur te weten; aanwassen, RvS spoelbak, combi/oven magnetron, koelkast en 5-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin welke is gelegen op het oosten. Deze achtertuin is voorzien van eigen berging van ca. 8m2 en achterom.

1e verdieping:
Vanuit de overloop heeft toegang tot alle verdiepingen op deze verdieping. Zo treft aan de voorzijde van de woning de eerste slaapkamer van ca. 13m2 en de volledig betegelde badkamer welke beschikt over een wastafelmeubel, tweede toilet, design radiator en ligbad. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers van ca. 6m2 en 14m2. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen welke voor een grote hoeveelheid licht zorgen.

2e verdieping:
Middels de vaste trap komt u terecht op de overloop van de tweede verdieping. Op de overloop treft u de Vaillant CV ketel 2002 en de wasmachineaansluiting. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de vierde slaapkamer van ca. 17m2 welke is voorzien van kunststoffen dakkapel.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 119m2
- Inhoud: 373m3
- Verwarming middels een Vaillant CV ketel 2002
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Woonkamer met vloerverwarming.
- Tweede verdieping voorzien van dakkapel.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer