De Lint 36, 4761 XL ZEVENBERGEN - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / De Lint 36 Zevenbergen

ZEVENBERGEN

De Lint 36

€ 289.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Instap klaar, ruimte en rust. Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor. In de groene en kindvriendelijke woonwijk Krooswijk bevindt zich deze werkelijk prachtig onderhouden 5-kamer eengezinswoning. Deze woning kenmerkt zich door zijn kindvriendelijke ligging en royale afmetingen. Dit pareltje beschikt over onder andere een ruime woonkamer,…

Instap klaar, ruimte en rust.

Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor.

In de groene en kindvriendelijke woonwijk Krooswijk bevindt zich deze werkelijk prachtig onderhouden 5-kamer eengezinswoning. Deze woning kenmerkt zich door zijn kindvriendelijke ligging en royale afmetingen. Dit pareltje beschikt over onder andere een ruime woonkamer, keuken met kookeiland, ruime achtertuin met eigen garage, een viertal slaapkamers en een lichte badkamer. In de directe nabijheid treft u sportgelegenheden en recreatievoorzieningen zoals de ''De Meeren'', winkelcentra, openbaar vervoersmogelijkheden, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A17 en A59.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle maar bovenal ruime woonkamer van ca. 28m2 welke is voorzien van fraaie eikenhouten vloer en open haard. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken welke is uitgevoerd in een crÃ¨me witte kleurstelling en beschikt over een fraai kookeiland met 4-pits inductie kookplaat en afzuigschouw. Tevens is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, RvS spoelbak, koel/vries combinatie, oven en magnetron. Dan kunt u vanuit de keuken zich begeven naar de achter gelegen tuin welke fraai is aangelegd en is gelegen op het noorden en beschikt over eigen garage.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdiepingen. Zo treft u aan de voorzijde van de woning de eerste slaapkamer van ca. 10m2 en de lichte, volledig betegelde badkamer welke is voorzien van ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer van ca. 12m2. Grenzend aan deze slaapkamer bevindt zich de ruime inloopkast welke voorheen in gebruik was als derde slaapkamer.

2e Verdieping:
Middels de vaste trapopgang komt u terecht op de overloop van de tweede verdieping. Hier treft u de wasmachineaansluiting en de CV opstelling (Bosch 2004). Dan treft u aan de voorzijde de derde slaapkamer van ca. 8m2. Hieraan grenzend treft u de vierde, gelijkwaardige slaapkamer van ca. 8m2. Beide kamers zijn voorzien van een eigen dakkapel.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 129m2
- Inhoud: 404m3
- Verwarming: Bosch CV ketel 2004
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer