Dorp 81 b, 3415 PD POLSBROEK - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Dorp 81 b Polsbroek

POLSBROEK

Dorp 81 b

€ 589.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

**Deelnemer NVM Open Huizen Dag 30 september 2023 tussen 11.00 - 15.00 uur ** - EEN OP EEN HOEK GELEGEN DRIE-ONDER-EEN KAPWONING VAN 190M², UNIEK! - Deze ruime eengezinswoning maakt deel uit van een blok van 3 woningen wat gebouwd is in 1995. Het betreft een heerlijke eengezinswoning met een ruime tuin, een oprit voor meerdere auto's en maar liefst 6 slaapkamers. De…

**Deelnemer NVM Open Huizen Dag 30 september 2023 tussen 11.00 - 15.00 uur **

- EEN OP EEN HOEK GELEGEN DRIE-ONDER-EEN KAPWONING VAN 190M², UNIEK! -

Deze ruime eengezinswoning maakt deel uit van een blok van 3 woningen wat gebouwd is in 1995. Het betreft een heerlijke eengezinswoning met een ruime tuin, een oprit voor meerdere auto's en maar liefst 6 slaapkamers. De woning heeft een rustige ligging aan een zgn. vaart.

PLUSPUNTEN
- 6 slaapkamers;
- Oprit voor meerdere auto's;
- Ruime tuin met gezellige overkapping;
- Gezellige woonkeuken;
- Praktische bijkeuken;
- Prachtige landelijk vergezichten vanuit woonkamer.

DE WONING
Deze unieke hoekwoning is bijzonder ruim van opzet. Zo beschikt de begane grond over een woonkamer met aparte woonkeuken. De praktische bijkeuken is voorzien van de aansluiting wasmachine + droger. De 1e verdieping telt maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 5 en 6 zijn te vinden op de 2e verdieping en zijn beiden voorzien van een dakkapel. Kortom, een erg ruime eengezinswoning!

OMGEVING
Polsbroek ligt ideaal in de polder, op de rand van de Lopiker- en de Krimpenerwaard. Hier heb je geen geluid van doorgaand verkeer. Hier word je wakker van de geluiden van de natuur. Het is rustig, vriendelijk en een heerlijke omgeving om te wonen. Voorzieningen tref je in zowel in het dorp (Buurtsuper Dorp 66) als de omliggende omgeving zoals Schoonhoven en Haastrecht. De bereikbaarheid is top, de uitvalswegen bij Gouda, Utrecht en Woerden zijn op circa 15 minuten met de auto.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer