Drierivierenlaan 401, 2983 GW RIDDERKERK - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Drierivierenlaan 401 Ridderkerk

RIDDERKERK

Drierivierenlaan 401

€ 424.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Vrij uitzicht, ruimte en nieuw. Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! Op zoek naar een kant en klaar 4-kamer appartement? Stop dan met zoeken! Dit prachtige 4-kamer appartement gelegen in het jonge complex ''De Schans'' bevindt zich op een werkelijk adembenemende locatie met uitzicht over het welbekende drierivierenpunt. Dit appartement…

Vrij uitzicht, ruimte en nieuw.

Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

Op zoek naar een kant en klaar 4-kamer appartement? Stop dan met zoeken! Dit prachtige 4-kamer appartement gelegen in het jonge complex ''De Schans'' bevindt zich op een werkelijk adembenemende locatie met uitzicht over het welbekende drierivierenpunt. Dit appartement kenmerkt zich door zijn vrije uitzicht en royale afmetingen. De woning beschikt over onder andere een eigen parkeerplaats, berging in de onderbouw, royale woonkamer, een drietal slaapkamers, moderne keuken met inbouwapparatuur, riante badkamer en een ruim balkon gelegen op het zuidoosten. In de directe nabijheid treft u recreatiegebied het ''Donckse Bos'', de molens van Kinderdijk, openbaar vervoer mogelijkheden waaronder de waterbus naar Rotterdam en Dordrecht, scholen en kinderdagverblijven, verschillende winkelcentra en diverse uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenkast. Van uit de centrale hal heeft u toegang tot de bovengelegen appartementen middels de lift of het trappenhuis. Tevens treft in de onderbouw een eigen berging van ca. 6m2.

Appartement:
Middels de voordeur komt u terecht in de hal vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken in deze woning. Aan uw linkerhand bevindt zich de eerste slaapkamer van ca. 14m2 en de moderne, volledig betegelde badkamer welke is voorzien van inloopdouche, tweede toilet, wastafel en designradiator. Grenzend aan de slaapkamer treft u de tweede slaapkamer met een grootte van ca. 10m2. Naast de kamer bevindt zich de derde en laatste slaapkamer van het appartement met een grootte van ca. 12m2. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen welke een prachtig uitzicht bieden en zorgen voor veel lichtinval. Dan, doorgelopen vanuit de hal komt u terecht in de royale woonkamer van ca. 44 m2 welke is voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar het zonnige balkon. Tevens bevindt zich in de woonkamer de fraaie keuken (2019) welke is uitgevoerd in een witte kleurstelling en beschikt over handig eiland met veel bergruimte. De keuken is eveneens voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combi/oven magnetron, koelkast, RvS spoelbak en RvS afzuigkap.

Balkon:
Vanuit de woonkamer kunt u zich middels de grote openslaande deuren begeven naar het zonnige balkon. Door zijn zuidoostelijke ligging kunt op elke gewenst moment van de dag genieten van de zon en schaduw.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 110m2
- Inhoud: 344m3
- Isolatie: Volledig geÃ¯soleerd.
- Verwarming: Intergas CV ketel 2019.
- VvE bijdrage van â‚¬150,38,- excl. parkeerplaats.
- VvE bijdrage van â‚¬165,38,- incl. parkeerplaats.
- Gehele woning voorzien van lichte laminaatvloer.
- Eigen parkeerplaats en beging.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer