Drierivierenlaan 459, 2983 GW RIDDERKERK - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Drierivierenlaan 459 Ridderkerk

RIDDERKERK

Drierivierenlaan 459

€ 396.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Rivierzicht, ruimte en nieuw! Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor. Op zoek naar nieuwbouw, maar geen zin om zo lang te wachten? Stop dan met zoeken! Dit 3-kamer appartement is gelegen aan het drie rivieren punt op de 11e verdieping en beschikt over een adembenemend uitzicht. Dit appartement is nog vrij aan te kleden maar beschikt al…

Rivierzicht, ruimte en nieuw!

Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor.

Op zoek naar nieuwbouw, maar geen zin om zo lang te wachten? Stop dan met zoeken! Dit 3-kamer appartement is gelegen aan het drie rivieren punt op de 11e verdieping en beschikt over een adembenemend uitzicht. Dit appartement is nog vrij aan te kleden maar beschikt al wel over een gloednieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur, nette badkamer en riant balkon! In de directe nabijheid treft u recreatiegebied het ''Donckse Bos'', de molens van Kinderdijk, openbaar vervoer mogelijkheden waaronder de waterbus naar Rotterdam en Dordrecht, scholen en kinderdagverblijven, verschillende winkelcentra en diverse uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenkast. Van uit de centrale hal heeft u toegang tot de bovengelegen appartementen middels de lift of het trappenhuis. Tevens treft in de onderbouw een eigen berging van ca. 6m2.

Appartement:
Middels de voordeur komt u terecht in de hal vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken in de woning. Zo treft u direct links van u de half-betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de twee ruime slaapkamers met een grootte van ca. 14m2 en 9m2 welke beide beschikken over een prachtig vrij uitzicht. Dan, vanuit de hal komt u terecht in de ruime woonkamer van ca. 38m2 waar zich eveneens de moderne keuken bevindt. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; koel/vries combinatie, combi/oven, 4-pits inductie kookplaat, RvS afzuigkap, vaatwasser, RvS spoelbak. Grenzend aan de woonkamer kunt u zich door middel van de openslaande deuren begeven naar het ruime balkon! Dit balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt u een werkelijk waar adembenemend uitzicht!

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 90m2
- Inhoud: 282m3
- Verwarming: Middels een intergas CV ketel 2018.
- Isolatie: De woning is volledig geÃ¯soleerd.
- VvE bijdrage van â‚¬123,16 excl. parkeerplaats.
- VvE bijdrage van â‚¬138,16,- incl parkeerplaats.
- Een eigen parkeerplaats en eigen berging.
- Oplevering kan snel!

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer