Eikenlaan 44, 3203 BL SPIJKENISSE - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Eikenlaan 44 Spijkenisse

SPIJKENISSE

Eikenlaan 44

€ 300.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Eikenlaan 44 Spijkenisse Prima onderhouden ruime 5/6 kamer drive-in woning met uitbreidingsmogelijkheden. Deze ruime en netjes afgewerkte tussenwoning (type: drive-in) met de achtertuin op het Zuiden alwaar een extra houten berging en achterom, parkeren op eigen erf, garage/winkel-/kantoorruimte op de begane grond, aangebouwde serre aan de achterzijde en gelegen in de…

Eikenlaan 44 Spijkenisse

Prima onderhouden ruime 5/6 kamer drive-in woning met uitbreidingsmogelijkheden.

Deze ruime en netjes afgewerkte tussenwoning (type: drive-in) met de achtertuin op het Zuiden alwaar een extra houten berging en achterom, parkeren op eigen erf, garage/winkel-/kantoorruimte op de begane grond, aangebouwde serre aan de achterzijde en gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Groenewoud op loopafstand van winkelcentrum, bushalte, diverse scholen, etc.

Begane grond:
entree, hal met meterkast en toegang tot apart toilet met fonteintje en trapopgang en CV-opstelling (type vaillant 2004). Van origine is deze verdieping de inpandige garage, voor huidige eigenaar heeft deze verdieping gediend als winkelruimte en kan naar vrije invulling worden ingedeeld.
Tevens is er ruime serre aangebouwd met bijkeuken welke toegang geeft tot de ruime zonnige tuin gelegen op het zuiden alwaar een houten berging en achterom.

Eerste verdieping:
Riante woonkamer met nette laminaatvloer, gasopenhaard en grote schuifpui naar het heerlijke balkon op het zuiden. de keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals elektrische kookplaat, afzuigkap, afwasmachine, oven, dubbele wasbak, koelkast en vriezer.

Tweede verdieping:
overloop met aparte ruimte voor wasmachine en droger, 3 ruime slaapkamers, de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen en badkamer met inloopdouche, wastafel, meubel, design radiator en toilet. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van en nette laminaatvloer.

Derde verdieping:
vaste trap naar de ruime zolder.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 168m2;
- Gelegen op 171 m2 eigen grond;
- 2 parkeerplaatsen op eigen grond;
- Aangebouwde serre van 14 m2;
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Ruime achtertuin en balkon op het zuiden;
- Veel uitbreidingsmogelijkheden;
- Gehele woning voorzien van nieuwe laminaatvloer;
- Gehele woning opnieuw geverfd;

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

â€œDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer