Georg Hegelstraat 83, 3076 RE ROTTERDAM - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Georg Hegelstraat 83 Rotterdam

ROTTERDAM

Georg Hegelstraat 83

€ 168.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Starters opgelet! In Rotterdam Lombardijen bevindt zich dit super onderhouden 3-kamer hoek-appartement! Deze woning kenmerkt zich door zijn centrale ligging en zijn grote hoeveelheid lichtinval. Dit plaatje beschikt over onder andere een hoek-ligging, eigen berging in de onderbouw, lichte woonkamer, een tweetal slaapkamers, aparte eetkamer (voorheen slaapkamer), moderne…

Starters opgelet!

In Rotterdam Lombardijen bevindt zich dit super onderhouden 3-kamer hoek-appartement! Deze woning kenmerkt zich door zijn centrale ligging en zijn grote hoeveelheid lichtinval. Dit plaatje beschikt over onder andere een hoek-ligging, eigen berging in de onderbouw, lichte woonkamer, een tweetal slaapkamers, aparte eetkamer (voorheen slaapkamer), moderne badkamer, keuken met inbouwapparatuur en een tweetal balkons! In de directe nabijheid treft u recreatiegebieden zoals het ''Spinozapark'' en het ''Zuiderpark'', verschillende kinderdagverblijven en scholen, sportvoorzieningen, winkelcentra en diverse uitvalswegen zoals de A15, A16 en A29.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenkast en trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Tevens treft u hier de eigen berging van ca. 6m2.

Appartement:
Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement. Zo treft u direct aan uw rechterhand een de eerste slaapkamer van ca. 9m2. Tegenover deze kamer bevindt zich de ruime keuken. Deze keuken is uitgevoerd in een witte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; 4-pits gaskookplaat, oven RvS spoelbak, afzuigkap en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het eerst balkon welke is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. Naast de keuken treft u de doorgang naar de moderne, volledig betegelde badkamer welke beschikt over inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator. Vanuit hier heeft u eveneens toegang tot de tweede slaapkamer van ca. 15m2 welke nu in gebruik is als hoofdslaapkamer. Dan treft u hiernaast de ruime, maar bovenal lichte woonkamer van ca. 22m2. Grenzend hieraan treft u de gezellige eetkamer (voorheen derde slaapkamer) van ca. 9m2. De woonkamer en eetkamer zijn beide voorzien van een lichte laminaatvloer. Dan last but not least heeft u vanuit de eetkamer toegang tot het riante balkon van ca. 6m2 welke is gesitueerd op het zuiden

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 75m2
- Inhoud: 235m3
- Verwarming middels blokverwarming
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer