Gerard Fonkertsingel 52, 3201 MA SPIJKENISSE - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Gerard Fonkertsingel 52 Spijkenisse

SPIJKENISSE

Gerard Fonkertsingel 52

€ 535.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Gerard Fonkertsingel 52 te Spijkenisse Royale tweekapper met aangebouwde terrasoverkapping en vrijstaande garage in nieuwbouwwijk Het Land! Luxe en riante twee onder 1 kapwoning met heerlijk zonnige voor-, zij en achtertuin op het Zuidoosten alwaar een gezellige aangebouwde terrasoverkapping, extra houten berging, vrijstaande stenen garage met elektrische deur,…

Gerard Fonkertsingel 52 te Spijkenisse

Royale tweekapper met aangebouwde terrasoverkapping en vrijstaande garage in nieuwbouwwijk Het Land!

Luxe en riante twee onder 1 kapwoning met heerlijk zonnige voor-, zij en achtertuin op het Zuidoosten alwaar een gezellige aangebouwde terrasoverkapping, extra houten berging, vrijstaande stenen garage met elektrische deur, parkeerplaats op eigen erf en gelegen in een luxe nieuwbouwwijk geheel in jaren '30 stijl op loopafstand van voorzieningen zoals stadshart Spijkenisse, openbaar vervoer, scholen, park en recreatiegebied 'De Oude Maas'.

Deze luxe woning beschikt over een royale living met aan de linkerzijde openslaande deuren maar ook aan de achterzijde. De verdiepingen geven volop ruimte voor 4 slaapkamers. De badkamer is modern en neutraal betegeld en is voorzien van een whirlpool bad. En uiteraard een luxe inbouwkeuken.

Indeling:
Begane grond
Middels de keurig aangelegde voortuin betreedt u de woning. In de entreehal vindt u de meterkast (8 groepen en 2 aardlek) en de modern en volledig betegelde toilet v.v. hangend closet en fonteintje. De royale living verkrijgt VEEL lichtinval door de vele raampartijen en de openslaande deuren. De moderne en luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-magnetron, vier-pits gaskookplaat met wokbrander, koelkast, vriezer, vaatwasser en afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle plavuizenvloer met vloerverwarming en keurig afgewerkte spuitwerk wanden (2019).

De keurig aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin op het Zuidoosten is voorzien van een sfeervolle overkapping over de gehele breedte van de woning. De tuin beschikt over een houten berging en vrijstaande stenen garage met elektrische deur. Tevens kunt u uw auto parkeren op uw eigen oprit voor de garage.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping geeft ruimte voor de drie riante slaapkamers. De luxe badkamer is voorzien van een whirlpool ligbad, inloopdouche, 2de hangend closet, moderne wastafel en tot het plafond betegeld. Verder is de verdieping afgewerkt met een moderne laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap betreedt u de tweede verdieping. De tweede verdieping is voorzien van maar liefst TWEE dakkapellen en een vlizozolder. Tevens is hier de vierde slaapkamer gesitueerd. De wasruimte met cv installatie (2010) is voorzien van een groot velux dakraam met zonwering. Ook deze verdieping is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 155m2;
- Prachtige jaren '30 stijl met de voordelen van nieuwbouw;
- Luxe afwerking door de gehele woning;
- Achtertuin is voorzien van een sfeervolle aangebouwde overkapping;
- Eigen oprit met stenen garage voorzien van elektrische deur;
- 4 riante slaapkamers;
- Twee dakkapellen;
- Royale living met openslaande deuren;
- Energielabel A;
- Oplevering: In overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

â€œDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer