Gerrit Hendrixlaan 33, 3342 GZ HENDRIK-IDO-AMBACHT - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Gerrit Hendrixlaan 33 Hendrik-ido-ambacht

HENDRIK-IDO-AMBACHT

Gerrit Hendrixlaan 33

€ 338.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

In de wijk Sandelingen staat deze zeer ruime 7-kamer eengezinswoning. De woning kenmerkt zich door de grote raampartijen, riante achtertuin gelegen op het Zuidwesten, maar bovenal door de ruimte. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer met open keuken, een zestal slaapkamers en twee badkamers. Het recreatiepark Sandelingen ligt op loopafstand. Ook…

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en toiletruimte met staand closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de zeer ruime woonkamer van ca. 33m2 welke is voorzien van laminaatvloer met trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een witte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; 5-pits gaskookplaat, RvS afzuigkap, spoelbak, vriezer, koelkast, koffiemachine, vaatwasser en combi-oven magnetron. De achterzijde van de woonkamer is voorzien van een fraaie glazen schuifpui welke u toegang geeft tot de riante, maar bovenal onderhoudsarme achtertuin van ca. 63m2. De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over achterom met houten berging van ca. 8 m2.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer van ca. 13 m2. Aan de achterzijde zijn slaapkamer twee en drie te vinden, welke respectievelijk beschikken over een grootte van ca. 12m2 en ca. 7m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen welke voor veel lichtinval zorgen. De ruime en volledig betegelde badkamer, ca. 5m2 groot, is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Op de 1e verdieping treft u tevens de Radsom CV opstelling.

2e Verdieping:
Middels de vaste trapopgang komt u terecht op de overloop van de tweede verdieping. Dit is een volwaardige verdieping met nogmaals 3 slaapkamers, badkamer en twee vaste kasten. De vierde slaapkamer aan de voorzijde van de woning, van ca. 10m2, is voorzien van een eigen dakkapel met kantel/kiep ramen. De vijfde en zesde slaapkamer aan de achterzijde zijn uitgerust met grote dakramen welke voor voldoende licht zorgen en zijn respectievelijk ca. 9m2 en ca. 5m2 groot. De tweede, net afgewerkte, badkamer van ca. 5 m2 is volledig betegeld en voorzien van hoekbad, douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Vanuit de overloop tevens, middels een vlizotrap, toegang tot de handige, maar bovenal ruime bergvliering.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 133m2
- Inhoud: 458m3
- Verwarming middels eigen CV ketel.
- Isolatie: De woning is volledig geÃ¯soleerd.
- Welgeteld 6 slaapkamers!
- Oplevering in overleg

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer