RHOON
Ghijseland 125
€ 485.000,- k.k.
Omschrijving
Ghijseland 125 Rhoon Royale 2^1 kapwoning met aangebouwde stenen garage van maar liefst 186m2 woonoppervlakte en een vrije ligging aan de voorzijde! Keurig onderhouden en ingerichte geschakelde twee onder een kapwoning met 5 ruime slaapkamers, royale living van 43m2, vergrootte woonkeuken, aangebouwde garage van 18m2, vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing, dakkapel op…
Ghijseland 125 Rhoon
Royale 2^1 kapwoning met aangebouwde stenen garage van maar liefst 186m2 woonoppervlakte en een vrije ligging aan de voorzijde!
Keurig onderhouden en ingerichte geschakelde twee onder een kapwoning met 5 ruime slaapkamers, royale living van 43m2, vergrootte woonkeuken, aangebouwde garage van 18m2, vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing, dakkapel op tweede verdieping en gelegen op 237m2 eigen grond in de geliefde woonwijk Ghijseland nabij diverse voorzieningen o.a. scholen, winkels, openbaar vervoer waardoor u binnen 20 minuten in centrum Rotterdam staat.
Indeling:
Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast, keurig hangend closet, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de royale en lichte L-vormige woonkamer van ca. 43m2 met gezellige erker aan de voorzijde, sfeervolle openhaard en vrij uitzicht aan de voorzijde op singel en groen. De vergrootte (deel van de garage) woonkeuken bevindt zich aan de zijkant van de woning en is voorzien van een nette en moderne keukenopstelling 2018 v.v. diverse inbouwappratuur waaronder koelkast, vriezer, vaatwasser, oven met magnetronfunctie, close in boiler, spoelbak etc. Tevens biedt de woonkeuken u toegang tot de garage alwaar de aansluiting voor de wasmachine. De begane grond vloer is v.v. een lichte plavuis met vloerverwarming (bijverwarming). Via de garage heeft u tevens toegang tot ruime achtertuin en de garage is v.v. een overheaddeur.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 4 ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De 4e slaapkamer gelegen boven de woonkeuken geeft tevens toegang tot een balkon van ca. 6m2. De ruim bemeten badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een whirlpool hoekligbad, douchecabine, hangend 2de closet en wastafel met meubel.
Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met dakraam en opstelling van de cv-ketel Remeha HR CW5 2009, mechanische ventilatie unit en toegang tot de royale 5e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en Velux dakraam aan de voorzijde. tevens is op deze verdieping warm en koud water aanwezig en bestaat de mogelijkheid hier eenvoudig een 6de slaapkamer te realiseren.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 186m2;
- Perceeloppervlakte 237m2 eigen grond;
- Vrije ligging aan de voorzijde aan groen en singel;
- Bouwjaar 1972;
- 5 Ruime slaapkamers;
- Aangebouwde stenen garage;
- Dakkapel 2e verdieping;
- Keuken 2018;
- Lichte plavuis met vloerverwarming;
- Royale living van 43m2;
- Vergrootte woonkeuken;
- CV combiketel Remeha HR CW5 2009;
- Energielabel D (definitief energielabel is in aanvraag en kan afwijken);
- Oplevering in overleg: voorkeur augustus 2021
Kenmerken
Basiskenmerken
- Status Verkocht
- Koopsom € 485.000 k.k.
- Woonoppervlakte ca. 186 m2
- Aantal slaapkamers 5
- Bouwjaar 1972
Overdracht
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Geschakelde twee onder een kapwoning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 1972
- Soort bouw woonhuis
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 186m2
- Inhoud 647m3
- Aantal kamers 7
- Aantal slaapkamers 5
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Overige inpandige ruimte 18m2
Energie & installatie
- Energielabel D
- Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type GAS
- C.v.-ketel bouwjaar 2009
- Energie einddatum 2031-05-01
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Aangebouwd steen
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel
Buitenruimte
- Hoofdtuin ACHTERTUIN
- Oppervlakte hoofdtuin 70m2
- Ligging hoofdtuin NOORD
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Kadastrale gegevens
Ontdek online wat jouw huis waard is
Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis
Online waardecheck