H. de Lintweg 46, 3201 EK SPIJKENISSE - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / H. de Lintweg 46 Spijkenisse

SPIJKENISSE

H. de Lintweg 46

€ 225.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

H. de Lintweg 46 te Spijkenisse Ruime 4 kamer maisonnette woning met tuin en berging in hartje centrum van Spijkenisse! Centraal gelegen, prima onderhouden en ingerichte maisonnette woning verdeelt over twee woonlagen met de achtertuin gelegen op het oosten alwaar een stenen berging en achterom, balkon/terras aan de achterzijde, vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing. De…

H. de Lintweg 46 te Spijkenisse

Ruime 4 kamer maisonnette woning met tuin en berging in hartje centrum van Spijkenisse!

Centraal gelegen, prima onderhouden en ingerichte maisonnette woning verdeelt over twee woonlagen met de achtertuin gelegen op het oosten alwaar een stenen berging en achterom, balkon/terras aan de achterzijde, vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing. De woning is gelegen op een prettige woonlocatie in het centrum van Spijkenisse direct aan het stadshart en op loopafstand van openbaar vervoer (bus en metro), scholen, park en natuur.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar tuin en nette plavuizen vloer. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. een keukenopstelling met spoelbak en een aparte gaskookplaat met oven, afzuigkap. De achtertuin is geheel betegeld, degelijke schuttingen, gelegen op het oosten en v.v. een stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast met opstelling cv combiketel Intergas HRe (2011, lease â‚¬ 34,- per maand) toegang tot drie ruime slaapkamers waarvan de hoofd slaapkamer aan de achterzijde is gelegen met toegang tot het terras aan de achterzijde. Inpandige badkamer met ligbad met spatscherm, wastafel, 2de toilet, wasmachine aansluiting en geheel betegeld. Op de overloop nog een vaste kast.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 104m2;
- Gelegen op erfpachtgrond, echter wordt het appartement op EIGEN GROND geleverd;
- Bouwjaar 1980
- Cv-combiketel Intergas Hre 2011 (lease, â‚¬34,- per maand);
- Heerlijke tuin met stenen berging;
- Maandelijkse bijdrage VvE â‚¬ 77,13;
- Gelegen in hartje centrum van Spijkenisse;
- Energielabel voorlopig energielabel C (definitief label wordt aangevraagd, kan afwijken)
- Oplevering: In overleg

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

â€œDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer