Haagwinde 54, 3222 XH HELLEVOETSLUIS - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Haagwinde 54 HELLEVOETSLUIS

Hellevoetsluis

Haagwinde 54

€ 350.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Haagwinde 54 in Hellevoetsluis RUIM EN LICHT GEZINSHUIS MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN Op zoek naar een royaal huis met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een vrije ligging aan de voorzijde? Dan is Haagwinde 54 in Hellevoetsluis er één om niet te missen. Deze keurig verzorgde gezinswoning combineert ruimte, comfort en een rustige ligging vlak bij alle nodige…

Haagwinde 54 in Hellevoetsluis

RUIM EN LICHT GEZINSHUIS MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN
Op zoek naar een royaal huis met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een vrije ligging aan de voorzijde? Dan is Haagwinde 54 in Hellevoetsluis er één om niet te missen. Deze keurig verzorgde gezinswoning combineert ruimte, comfort en een rustige ligging vlak bij alle nodige voorzieningen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 128 m², een moderne badkamer, nette keuken én een heerlijke tuin op het zuiden is dit een plek waar je zó kunt intrekken en jarenlang met plezier woont.

FIJNE WOONKAMER MET LICHT EN RUIMTE
Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de ruimte en de hoeveelheid licht op. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde komt het daglicht hier volop binnen, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. De zithoek is comfortabel en ruim, met voldoende plek voor een grote hoekbank en tv-meubel. Aan de tuinzijde is er ruimte voor een royale eettafel – ideaal voor etentjes of gezellige spelletjesavonden. De strakke laminaatvloer, frisse wandafwerking en de open trap geven het geheel een moderne, rustige uitstraling. Via de tuindeur loop je zo de achtertuin in.

NETTE KEUKEN EN MODERNE BADKAMER
De gesloten keuken aan de voorzijde is strak en functioneel ingericht. Hier beschik je over veel kastruimte, een royaal werkblad, een vijfpits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De lichte kleurstelling en praktische indeling maken het een fijne plek om te koken.

De badkamer is modern en compleet en dat zie je meteen: strak tegelwerk in neutrale kleuren, een comfortabel ligbad, een inloopdouche, een wastafel én een tweede toilet. Alles netjes en verzorgd – precies zoals je het hebben wil.

VIER SLAAPKAMERS EN RUIMTE VOOR IEDEREEN
Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde is gelegen. Deze kamer is uitermate geschikt als master bedroom. De andere twee kamers zijn perfect als kinderkamer, werkkamer of kleedruimte. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een vierde slaapkamer met dakraam – ideaal voor een tiener of als rustige thuiswerkplek. Op deze verdieping is tevens de cv-installatie (Intergas HR, 2023) geplaatst.

ZONNIGE ACHTERTUIN EN VRIJE LIGGING VOORAAN
De achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop zon gedurende de dag. Of je nu een barbecue organiseert, lekker in je loungestoel ploft of een speelplek voor de kinderen creëert – hier is de ruimte én de rust. Extra handig is de buitenzonwering waarmee je op warme dagen voor de nodige schaduw zorgt. Achterin de tuin staat een berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en opslag. De voortuin grenst aan een groenstrook en een breed grasveld – een fijne plek voor kinderen om te spelen en een vrij uitzicht dat zorgt voor privacy en rust.

FIJN WONEN IN HELLEVOETSLUIS
Haagwinde 54 ligt in een rustige en groene woonwijk in Hellevoetsluis, met vrij uitzicht aan de voorzijde. De wijk is ruim opgezet met veel openbaar groen en speeltuintjes in de buurt – ideaal voor gezinnen. Op loopafstand vind je diverse winkels, een bushalte en meerdere basisscholen en middelbare scholen. Ook zorgfaciliteiten en sportvoorzieningen zijn goed vertegenwoordigd in de buurt.

Daarnaast woon je vlak bij natuurgebieden zoals de Duinen van Voorne en het Haringvliet – perfect voor een wandeling, fietstocht of een dagje recreëren aan het water. Met de auto zit je bovendien zo op de N57 richting Rotterdam of Zeeland. Een rustige, kindvriendelijke omgeving met alles binnen handbereik.

KENMERKEN OP EEN RIJ
- Woonoppervlakte: ca. 128 m²
- Perceeloppervlakte: ca. 147 m²
- Bouwjaar: 1972
- Ruime tuin op het zuiden met buitenzonwering
- Vrije ligging aan voorzijde aan groen en grasveld
- Aantal slaapkamers: 4
- Energielabel: C
- CV-combiketel: Intergas HR, 2023
- Meterkast vernieuwd in 2020
- Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet
- Aanvaarding: In overleg (kan snel)

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer