Havendijk 8, 4782 AA MOERDIJK - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Havendijk 8 Moerdijk

MOERDIJK

Havendijk 8

€ 498.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Karakteristiek, ruimte en statig. Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! In het dorp Moerdijk bevindt zich dit prachtige herenhuis met welgeteld 9 kamers! Deze woning beschikt over een royale woonkamer, welgeteld twee keukens, een sauna, vier slaapkamers, twee badkamers, fraaie wijnkelder en een riant perceel gelegen op het zuidoosten.…

Karakteristiek, ruimte en statig.

Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

In het dorp Moerdijk bevindt zich dit prachtige herenhuis met welgeteld 9 kamers! Deze woning beschikt over een royale woonkamer, welgeteld twee keukens, een sauna, vier slaapkamers, twee badkamers, fraaie wijnkelder en een riant perceel gelegen op het zuidoosten.

Het dorp Moerdijk is centraal gelegen nabij de A16 en A17 en beschikt daarmee over een goede verbinding met Breda, Roosendaal, Antwerpen en Rotterdam. Het dorp beschikt over o.a. sportverenigingen, een basisschool en gemeenschapshuis "De Ankerkuil", een eigen haven en het strandje "De Appelzak". Zevenbergen ligt zeer nabij met diverse voorzieningen als middelbaar onderwijs, winkelcentra en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Entree, meterkast en toegang tot de hal waar u de toiletruimte treft met staand closet en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning treft u de royale woonkamer van ca. 45m2 welke is voorzien van een fraaie houtenvloer. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime eetkamer van ca. 17m2. Naast deze eetkamer bevindt zich de dichte keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, afzuigkap, 4-pits elektrische kookplaat, rvs gootsteen, afzuigkap en koel/vries combinatie. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot het aangebouwde balkon van ca. 10m2.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de achterzijde van de woning de eerste slaapkamer van ca. 14m2. Tevens treft u hier de riante badkamer welke is voorzien van ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet, douche cabine en bidet. Aan de voorzijde van de woning treft u nog twee slaapkamers welke beschikken over een grootte van ca. 20m2 en 14m2.

2e Verdieping:
Middels de vaste trap komt u terecht op de tweede verdieping. Hier treft u de CV opstelling en de nog vrij in te delen ruimtes.

Souterrain:
Vanuit de hal op de begane grond kunt u zich middels de vaste trap begeven naar het souterrain. Hier treft u halverwege een entree naar de geweldige wijnkelder. Verder naar beneden komt u terecht in de grote ruimte waar zich de tweede keuken bevindt. Grenzend hieraan treft u een ruimte welke in gebruik werd genomen als kantoor en beschikt over een grootte van 25m2. Vanuit het kantoor heeft u toegang tot de tweede badkamer welke is voorzien van toilet, douche cabine, wastafel en een sauna!

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 261m2
- Inhoud: 818m3
- Isolatie: De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming: CV ketel.
- Oplevering in overleg.

MOERDIJKREGELING:
Op deze woning is de Moerdijkregeling van toepassing. De Moerdijkregeling is Ã©Ã©n van de maatregelen om de leefbaarheid in het dorp Moerdijk te verbeteren. Het dorp Moerdijk blijft. Er wordt een keur aan investeringen in en rond het dorp gedaan om het dorp Moerdijk weer nieuwe glans te geven. Werkzaamheden in het dorp zijn in volle gang en de hernieuwde glans tekent zich af in enthousiasme en initiatieven. Kijk voor meer informatie over wonen in het dorp Moerdijk en de Moerdijkregeling op

De Moerdijkregeling is een garantieregeling voor huizenbezitters in het dorp Moerdijk. Zij krijgen een verkoopgarantie van 95% van de waarde van hun huis. De Moerdijkregeling is bedoeld voor huidige Ã©n toekomstige huizenbezitters in het dorp Moerdijk. Zij kunnen te allen tijde hun huis verkopen aan de gemeente. Dat geeft financiÃ«le zekerheid en dat maakt de Moerdijkregeling vooral een 'blijfregeling'. Daarnaast is het door deze regeling extra aantrekkelijk om in het dorp een woning te kopen omdat ook nieuwe huiseigenaren gebruiken kunnen maken van de Moerdijkregeling.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Lees meer