Herman Gorterplaats 303, 2902 TH CAPELLE AAN DEN IJSSEL

/ Wonen / Aanbod / Herman Gorterplaats 303 CAPELLE AAN DEN IJSSEL

CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Herman Gorterplaats 303

€ 275.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

KEURIG ONDERHOUDEN 3 KAMER APPARTEMENT OP 13E ETAGE MET FENOMENAAL UITZICHT OP DE SKYLINE VAN ROTTERDAM. HET APPARTEMENT MEET 83M² WOONOPPERVLAK, WELK ONDER MEER IS VERDEELD OVER EEN RUIME KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, EEN LIVING EN BADKAMER. HET BREDE BALKON IS GELEGEN OP HET ZUID WESTEN EN BIEDT BEHALVE EEN VRIJ UITZICHT OOK VEEL PRIVACY. VERKOPER AAN HET WOORD: De afgelopen…

KEURIG ONDERHOUDEN 3 KAMER APPARTEMENT OP 13E ETAGE MET FENOMENAAL UITZICHT OP DE SKYLINE VAN ROTTERDAM. HET APPARTEMENT MEET 83M² WOONOPPERVLAK, WELK ONDER MEER IS VERDEELD OVER EEN RUIME KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, EEN LIVING EN BADKAMER.
HET BREDE BALKON IS GELEGEN OP HET ZUID WESTEN EN BIEDT BEHALVE EEN VRIJ UITZICHT OOK VEEL PRIVACY.

VERKOPER AAN HET WOORD:
De afgelopen vijf jaar heb ik met veel plezier aan de Herman Gorterplaats gewoond.
Op zomerse avonden heb ik vaak kunnen genieten van het zonnige balkon. De combinatie met het adembenemende uitzicht zal ik gaan missen.
In verband met een verhuizing binnen de gemeente zal ik afscheid moeten nemen van de woning, maar ik weet zeker dat de volgende bewoners evenveel woongenot zullen ervaren!

LOCATIE:
De Herman Gorterplaats is gelegen in de deelwijk Middelwetering te Capelle aan den IJssel.
Het is een groene, rustige en ruim opgezette wijk met alle benodigde voorzieningen op loopafstand.
Metro en bus station Slotlaan ligt bij wijze van spreken om de hoek en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op winkelcentrum Slotplein. Voor meer winkelplezier, een weekmarkt, horeca en cultuur, biedt de nabij gelegen Koperwiek uitkomst. Ook scholen, kinderdagopvang en een gezondheidscentrum, zijn op korte afstand te vinden.
Uitvalswegen A16 & A20 zijn binnen 5 à 10 minuten bereikbaar.

INDELING:
Gezamenlijke entree met bellenplateau, trappenhuis en lift naar de dertiende verdieping, galerij met woningentree, hal met meterkast en de halfopen keuken, tussenhal met toegang tot de bergkast, de badkamer met wastafel, douchehoek en een hangend closet en twee slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand en één met aansluiting voor de wasmachine en droger. Via de ruime woonkamer komt men in de zijkamer en op het balkon, gelegen op het Zuidwesten en met vrij uitzicht richting Rotterdam.

SPECIFICATIES:
-Bouwjaar: 1967
-Woon oppervlak: 83m²
-Balkon/ terras : 10m²
-Externe bergruimte / berging op begane grond: 5m²
-Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas
-Verwarming: blok verwarming
-Warm water: centrale voorziening
-Energielabel: G
-Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het gebouw (ook met laadpalen)
-Het balkon is gelegen op het zuid westen en heeft een fenomenaal uitzicht
-Grenzend aan maar 2 appartementen
-Actieve V.v.E. met maandelijkse bijdrage van € 330,- incl. maandelijks voorschot stookkosten
-Oplevering in overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer