Hongerlandsedijk 856, 3201 LW SPIJKENISSE - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Hongerlandsedijk 856 Spijkenisse

SPIJKENISSE

Hongerlandsedijk 856

€ 460.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Hongerlandsedijk 856 te Spijkenisse Ruim en modern appartement op de 21ste verdieping met heerlijk zonnig balkon direct gelegen aan de druk bevaren rivier de Oude Maas! Dit mooie appartement is gelegen in appartementencomplex 'De Rokade'. Het appartement is v.v. een eigen berging, eigen overdekte parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein, een balkon van 12m2 op het…

Hongerlandsedijk 856 te Spijkenisse

Ruim en modern appartement op de 21ste verdieping met heerlijk zonnig balkon direct gelegen aan de druk bevaren rivier de Oude Maas!

Dit mooie appartement is gelegen in appartementencomplex 'De Rokade'. Het appartement is v.v. een eigen berging, eigen overdekte parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein, een balkon van 12m2 op het Westen en heeft grote raampartijen met een prachtig weids uitzicht over Spijkenisse en de druk bevaren rivier 'De oude Maas'!

De nieuwe woonwijk â€˜De Elementenâ€™ is een groene en waterrijke omgeving. Naast de Rokade is het park Vier Werelden gesitueerd en tevens een dijk waar langs gefietst of gewandeld kan worden. Het centrum van Spijkenisse is gelegen op loopafstand. Tevens is de woning goed bereikbaar middels openbaar vervoer, de bushalte en het metrostation Spijkenisse Centrum zijn nabij.

Het appartement is te bereiken via een afgesloten entree met videofoon, centrale hal, liftinstallaties naar 21ste verdieping.

Indeling appartement:
Entree, hal met modern toilet v.v. hangend closet en fonteintje, inpandige berging/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, ruime en moderne badkamer met ligbad, modern badkamermeubel met twee waskommen, douche en is tot het plafond betegeld, twee ruime slaapkamers beide v.v. een nette laminaatvloer en waarvan 1 met toegang naar het balkon, de riante woonkamer is v.v. grote raampartijen met een prachtig weids uitzicht, nieuwe lichte en moderne laminaatvloer (2020) en toegang naar het heerlijk balkon van 12m2 met een schitterend uitzicht over de Oude Maas. Open keuken v.v. een moderne L-opstelling uit 2016 met diverse inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven (Bosch), vaatwasser (Miele), losse koelkast (blijft achter), losse vriezer (blijft achter) en spoelbak.

Bent u op zoek naar het comfort van een gelijkvloers appartement met ruime buitenruimte op het Westen, eigen parkeerplaats en een fantastisch uitzicht?

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 108m2;
- Balkon op het Westen van 12m2;
- Bouwjaar: 2010;
- Eigen parkeerplaats (overdekt);
- Eigen berging;
- Gelegen in mooi appartementencomplex De Rokade;
- Prachtig weids uitzicht over Spijkenisse en de rivier de Oude Maas;
- Keurig en modern uitgevoerd appartement;
- Energielabel A;
- Vloerverwarming- en koeling door middel van de warmtepomp, maandelijkse bijdrage â‚¬ 75,87;
- Het klimaat van de woning wordt geregeld middels de WTW-installatie;
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage: â‚¬ 228,31 inclusief parkeerplaats
- Oplevering: In overleg (richtlijn november/december 2022).

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

â€œDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Verkocht
Koopsom € 460.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 108 m²
Aantal slaapkamers 2
Bouwjaar 2010

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Bouwjaar 2010
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 108m²
Inhoud 353m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel A
Isolatie Volledig geisoleerd
Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie, aardwarmte
Warm water Aardwarmte
Energie einddatum 2030-12-31