RIDDERKERK
Houtzaagmolen 77
€ 258.800,- k.k.
Omschrijving
Ruimte, rust en centraal. Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! In de groene en kindvriendelijke woonwijk Drievliet bevindt zich deze goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning. Deze woning beschikt onder andere over een keuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, ruime woonkamer, een viertal slaapkamers, volledig betegelde…
Ruimte, rust en centraal.
Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!
In de groene en kindvriendelijke woonwijk Drievliet bevindt zich deze goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning. Deze woning beschikt onder andere over een keuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, ruime woonkamer, een viertal slaapkamers, volledig betegelde badkamer en een zonnige achtertuin met eigen berging. In de directe nabijheid treft u het winkelcentrum van Ridderkerk op loopafstand, recreatiegebied ''De Gorzen'' en het ''Oosterpark'' op fietsafstand, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16 op rijd-afstand.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Dan komt u vanuit de hal terecht in de keuken welke zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Deze keuken is uitgevoerd in een crème witte kleurstelling en beschikt over een fraai spoeleiland. Tevens is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, RvS afzuigkap, RvS spoelbak en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer van ca. 25m2 welke is voorzien van een fraaie pvc vloer. Vanuit de woonkamer kunt u zich begeven naar de achtertuin welke is gelegen op het oosten en beschikt over eigen stenen berging en achterom.
1e verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de achterzijde van de woning een tweetal slaapkamers met een grootte van 10m2 en 13m2. Aan de voorzijde van de woning treft u de derde slaapkamer van ca. 12m2 en de gemoderniseerde badkamer welke is voorzien van tweede toilet, douche cabine en wastafelmeubel.
2e Verdieping
Middels de trapopgang komt u terecht op de overloop van de tweede verdieping. Hier bevindt zich de wasmachineaansluiting, CV opstelling (Vaillant 2008) en mechanische ventilatie. Tevens heeft u vanuit hier toegang tornde vierde slaapkamer van ca. 12m2 welke beschikt over 2 velux dakramen.
Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 112m2
- Inhoud: 351m3
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming: Vaillant CV ketel 2008
- Oplevering in overleg.
Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Basiskenmerken
- Status Verkocht
- Koopsom € 258.800 k.k.
- Woonoppervlakte ca. 112 m2
- Aantal slaapkamers 4
- Bouwjaar 1986
Overdracht
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Tussenwoning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 1986
- Soort bouw woonhuis
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 112m2
- Inhoud 351m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie & installatie
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type GAS
- C.v.-ketel bouwjaar 2008
Bergruimte
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam
Buitenruimte
- Hoofdtuin ACHTERTUIN
- Oppervlakte hoofdtuin 45m2
- Ligging hoofdtuin OOST
- Kwaliteit tuin Normaal
Kadastrale gegevens
Ontdek online wat jouw huis waard is
Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis
Online waardecheck