SPIJKENISSE
Ibishoek 37
€ 315.000,- k.k.
Omschrijving
Ibishoek 37 in Spijkenisse Keurig onderhouden en energiezuinige 5 kamer tussenwoning met dakkapel, vrije ligging aan de achterzijde, onderhoud vriendelijke kozijnen en 12 zonnepanelen! Heerlijk gelegen 5 kamer tussenwoning met zonnige achtertuin vrij gelegen op het westen alwaar een stenen berging en achterom, volledig voorzien van onderhoudsvrije kozijnen voorzien van…
Ibishoek 37 in Spijkenisse
Keurig onderhouden en energiezuinige 5 kamer tussenwoning met dakkapel, vrije ligging aan de achterzijde, onderhoud vriendelijke kozijnen en 12 zonnepanelen!
Heerlijk gelegen 5 kamer tussenwoning met zonnige achtertuin vrij gelegen op het westen alwaar een stenen berging en achterom, volledig voorzien van onderhoudsvrije kozijnen voorzien van HR++ glas, dakkapel op de 1e verdieping, 12 zonnepanelen 2200 KwH per jaar.
gelegen op een fijne woonlocatie op loopafstand van o.a. de volgende voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (bus en metro), diverse zorgfaciliteiten, scholen (basis- en middelbaar onderwijs) en park.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met vernieuwde meterkast, keurig toilet v.v. een hangend closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de lichte en tuingerichte woonkamer met schuifpui met elektrisch zonnescherm.
De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur
De begane grond is voorzien van een keurig tapijt en netjes afgewerkte wanden.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m2, 10 m2 en 7 m2 en de inpandige badkamer welke voorzien is van een douche, toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en droger
2e verdieping:
Ruime overloop met opstelling CV combiketel Nefit Trendline (2018), mechanische ventilatie unit en toegang tot de 4e ruime slaapkamer van 10 m2.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 113 m2;
- Bouwjaar: 1980;
- 12 zonnepanelen 2200 KwH per jaar;
- Volledige voorzien van onderhoudsvrije kozijnen met HR++ glas;
- 4 slaapkamers;
- Begane grond vloer geïsoleerd;
- Open ligging aan de achterzijde;
- Energielabel B;
- Aanvaarding: in overleg, richtlijn half augustus 2023
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Kenmerken
Basiskenmerken
- Status Verkocht
- Koopsom € 315.000 k.k.
- Woonoppervlakte ca. 113 m2
- Aantal slaapkamers 4
- Bouwjaar 1980
Overdracht
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Tussenwoning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 1980
- Soort bouw woonhuis
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 113m2
- Inhoud 385m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie & installatie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type GAS
- C.v.-ketel bouwjaar 2018
- Energie einddatum 2030-12-10
Bergruimte
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen
Buitenruimte
- Hoofdtuin ACHTERTUIN
- Oppervlakte hoofdtuin 63m2
- Ligging hoofdtuin WEST
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Kadastrale gegevens
Ontdek online wat jouw huis waard is
Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis
Online waardecheck