Ien Daleshof 51, 3066 KJ ROTTERDAM - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Ien Daleshof 51 Rotterdam

ROTTERDAM

Ien Daleshof 51

€ 465.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

IN HET APPARTEMENTENCOMPLEX ''PARKTOREN'' WORDT DIT RUIME, LUXE, LICHTE 3-KAMERAPPARTEMENT TE KOOP AANGEBODEN! RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT VAN 93 MÂ² WOONOPPERVLAKTE Dit sfeervolle 3-kamerappartement beschikt over alle benodigdheden. Zo is er een ruime, lichte woonkamer met moderne open keuken ( 2019 ) die van alle gemakken is voorzien. Vanaf hier is ook het gezellige balkon…

IN HET APPARTEMENTENCOMPLEX ''PARKTOREN'' WORDT DIT RUIME, LUXE, LICHTE 3-KAMERAPPARTEMENT TE KOOP AANGEBODEN!

RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT VAN 93 MÂ² WOONOPPERVLAKTE
Dit sfeervolle 3-kamerappartement beschikt over alle benodigdheden. Zo is er een ruime, lichte woonkamer met moderne open keuken ( 2019 ) die van alle gemakken is voorzien. Vanaf hier is ook het gezellige balkon toegankelijk. Deze beschikt over glazen schuifwanden waardoor het ook mogelijk is om met minder mooi weer van deze buitenruimte te genieten. Vanuit de hal zijn de overige vertrekken te bereiken, namelijk de 2 ruime slaapkamers, een keurig nette badkamer met toilet ( 2019 ), een bergkast en een inpandige berging/wasruimte. Parkeren kan je in een aparte garagebox in de onderliggende parkeergarage welke bij de prijs is inbegrepen.

Verder is er is een gezamenlijke fietsenberging. Als bewoner heeft u tevens de mogelijkheid om gebruik te maken van de fitness ruimte op de 1e verdieping met o.a. sauna en douches.

FENOMENAAL UITZICHT VANAF DE 14E VERDIEPING
Geniet elke dag van het fenomenale uitzicht vanaf de 14e verdieping! Door de vele raampartijen is vanuit elke ruimte een mooie fraai uitzicht. Er is namelijk een zicht over de gehele randstad waaronder ook de skyline van Rotterdam! Kortom, zeker een bezichtiging waard.

CENTRALE LIGGING
Het complex is gesitueerd aan de rand van het Prinsenpark, op loopafstand van het Kralingse Bos en alle dagelijkse faciliteiten zoals supermarkten en speciaalzaken in het winkelcentrum Het lage land. Het centrum van Rotterdam is verrassend dichtbij; zowel per fiets als per auto, maar ook met openbaar vervoer ben je er snel. Er is tevens een goede verbinding naar uitvalswegen (A16 en A20).

VERKOPER AAN HET WOORD
Wat een fantastisch uitzicht!
Een groot voordeel was voor mij de balkonbeglazing waar ik geen moment spijt van heb gehad. Het hele jaar door kon ik genieten zowel â€˜s-winters van o.a. het prachtige vuurwerk of kijken naar het schaatsen op de plas! In de zomermaanden lekker met de ramen open genieten van de zon. Dit uitzicht zal ik zeker gaan missen! Ik hoop dat de nieuwe bewoners net zoals ik zullen genieten van al deze luxe dat het appartement te bieden heeft.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2009;
- Gelegen op de 14e verdieping;
- Geheel voorzien van vloerverwarming;
- 2 slaapkamers;
- Moderne keuken welke is voorzien van divers inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat met ingebouwde afzuiging, Quooker en een combi-magnetron;
- Moderne badkamer;
- Aparte garagebox die te gebruiken is als parkeerplaats of eigen berging;
- Parkeren is mogelijk in de ondergelegen parkeergarage;
- Actieve VvE, maandbijdrage ca. â‚¬ 253,-;
- Het complex heeft een eigen sauna en fitnessruimte voor bewoners;
- Gunstig gesitueerd nabij het Kralingsebos en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Gouda;
- Het sfeervolle centrum van Rotterdam ligt op slechts 20 minuten fietsen;
- Energielabel A;
- in 2019 is de gehele woning geverfd en behangen, nieuwe vloer, nieuwe keuken, balkonbeglazing en badkamer is aangepast, dus instapklaar!
- Oplevering in overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

â€œDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer