SPIJKENISSE

Indusstraat 58

€ 499.500,- k.k.

Omschrijving

Indusstraat 58 in Spijkenisse Royale en uitgebouwde 2 onder 1 kapwoning (type chalet) met heerlijk zonnige en fraai aangelegde achtertuin en een vrije en open ligging aan de achterzijde vrijwel direct aan de korte schenkeldijk. Prima onderhouden, keurig en modern uitgevoerde 5 kamer chaletwoning met aangebouwde garage (thans in gebruik als bijkeuken en berging),…

Indusstraat 58 in Spijkenisse

Royale en uitgebouwde 2 onder 1 kapwoning (type chalet) met heerlijk zonnige en fraai aangelegde achtertuin en een vrije en open ligging aan de achterzijde vrijwel direct aan de korte schenkeldijk.

Prima onderhouden, keurig en modern uitgevoerde 5 kamer chaletwoning met aangebouwde garage (thans in gebruik als bijkeuken en berging), parkeren op eigen erf voor meerdere auto's, keurig verzorgde achtertuin (vernieuwd 2018/2020) met extra houten schuur en gezellige overkapping, kunststsof dakkapellen op tweede verdieping en gelegen in de gewilde woonwijk 'Schenkel' op loopafstand van o.a. de volgende voorzieningen winkels, openbaar vervoer, divers scholen, diverse zorgfaciliteiten en recreatiegebied 'de Oude Maas'.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, modern toilet v.v. hangend closet en fonteintje, trap naar eerste verdieping en toegang naar de praktische bijkeuken met extra keukenblok en toegang naar de berging met garagedeur. Vanuit de hal is er toegang naar de royale uitgebouwde woonkamer van met een gevelbreedte van 7,5 meter. De lichte woonkamer is v.v. een gezellige gashaard en dubbel openslaande deuren naar de achtertuin. de half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. een moderne keukenopstelling (2016) met diverse inbouwapparatuur o.a. 6 pits gascomfort, oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en spoelbak. Bij de keuken treft u de praktische trap-/voorraadkast. De gehele begane grond is afgewerkt met een houten parketvloer (opgeschuurd in 2016) met 4 groepen vloerverwarming.

Achtertuin:
De heerlijk zonnige en keurig verzorgde achtertuin is gesitueerd op het Zuidoosten en v.v. een zonnescherm. De tuin is omheind met degelijke schuttingen op betonpalen (2018/2020). De houten schuur met gezellige overkapping is geplaatst in 2018 en ook de tuin is deels nieuw aangelegd in 2018. Voor de liefhebber treft u in de achtertuin nog een koi karper vijver.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee (voorheen 3) slaapkamers en de vergrote badkamer. De keurig en moderne badkamer is v.v. een inloopdouche, wastafel met meubel, ligbad, 2de hangend closet, handdoekradiator en is tot het plafond betegeld. De slaapkamer aan de voorzijde is v.v. een vaste kastenwand en geeft toegang tot het gezellige balkon aan de voorzijde. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een gaaf vrij uitzicht op de korte schenkeldijk. Beide slaapkamers zijn v.v. een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met Velux dakraam, bergruimte en vaste kast met opstelling cv combiketel Nefit HR (2017). Hiervandaan toegang tot twee fijne slaapkamers met kunststsof dakkapel.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 149m2;
- Bouwjaar: 1987
- Gelegen op 222m2 eigen grond;
- Vrije en open ligging aan water en groen;
- Keurig verzorgde en zonnige tuin op het Zuidoosten;
- Gezellige overkapping;
- parkeren op eigen erf voor meerdere auto's;
- Aangebouwde garage (thans in gebruik als bijkeuken en berging met garagedeur);
- Uitgebouwde woonkamer van 38m2;
- Twee kunststsof dakkapellen op tweede verdieping;
- Keurig en modern uitgevoerd;
- Energielabel C;
- Aanvaarding: In overleg (richtlijn maart-mei 2024)

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Verkocht
  • Koopsom € 499.500 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 149 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1987

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Twee onder een kapwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1987
  • Soort bouw woonhuis
  • Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 149m2
  • Inhoud 522m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte 8m2

Energie & installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type GAS
  • C.v.-ketel bouwjaar 2017
  • Energie einddatum 2033-10-04

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen

Dak

  • Soort dak Dwarskap

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

  • Hoofdtuin ACHTERTUIN
  • Oppervlakte hoofdtuin 102m2
  • Ligging hoofdtuin ZUIDOOST
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Online waardecheck

In de buurt