Jachthoorn 11, 2907 SE CAPELLE AAN DEN IJSSEL - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Jachthoorn 11 Capelle aan den ijssel

CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Jachthoorn 11

€ 295.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

NIEUW IN VERKOOP: 4 KAMER APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET GROTE ACHTERTUIN OP HET WESTEN. HET APPARTEMENT VORMT ONDERDEEL VAN EEN KLEINSCHALIG EN VERZORGD COMPLEX EN IS GELEGEN IN DE WIJK SCHOLLEVAAR. DE WONING TELT 88M² WOONOPPERVLAK MET EEN TUIN VAN CA. 71M² LOKATIE: De Jachthoorn is centraal gesitueerd in de wijk Schollevaar. Een ideale locatie waar vandaan u met…

NIEUW IN VERKOOP:
4 KAMER APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET GROTE ACHTERTUIN OP HET WESTEN.
HET APPARTEMENT VORMT ONDERDEEL VAN EEN KLEINSCHALIG EN VERZORGD COMPLEX EN IS GELEGEN IN DE WIJK SCHOLLEVAAR. DE WONING TELT 88M² WOONOPPERVLAK MET EEN TUIN VAN CA. 71M²

LOKATIE:
De Jachthoorn is centraal gesitueerd in de wijk Schollevaar.
Een ideale locatie waar vandaan u met speels gemak alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft:
winkels, scholen, kinderdagverblijf, O.V. (bus & trein), recreatie (Schollebos), sport en horeca.
Ook uitvalswegen A20 en A16 zijn binnen 5 minuten bereikbaar.
De Jachthoorn is een rustige straat met voldoende parkeerruimte voor de deur en grenzend aan de achtertuin ligt een parkje.

4 KAMER APPARTEMENT:
De 88m² woonoppervlak is verdeeld over 3 slaapkamers, een woonkamer, half open keuken, hal en ruime badkamer.
Er ligt een doorlopende vloer in hout-look en de kozijnen zijn van kunststof met daarin dubbel glas.
De brede aluminium schuifpui in de woonkamer biedt toegang tot de achtertuin.
In de woonkamer is airconditioning geplaatst en in 2 slaapkamers zijn al aanpassingen verricht om deze eventueel 'door te trekken'. De half open keuken is voorzien van plavuizen, een recht aanrechtblok en een gezellige eetbar.
De betegelde badkamer is ruim van opzet en biedt ruimte aan een grote douchecabine, dubbel wastafelmeubel, design radiator en wasmachine aansluiting.

SPECIFICATIES:
-Bouwjaar: 1983
-Woonoppervlak: 88m²
-Externe bergruimte: 5m²
-Isolatie: muurisolatie en dubbel glas
-Verwarming / warm water: centrale voorziening / stadsverwarming
-Mechanische ventilatie (3 jaar oud)
-Airconditioning in living
-Achtertuin op het westen; geheel afgezet en voorzien van overkapping, elektrische zonwering, buitenkraan en terras.
-Woonkamer met grote raampartij en schuifpui naar achtertuin.
-Keuken met deur naar achtertuin is voorzien van diverse inbouwapparatuur: spoelbak met mengkraan, kookplaat met
afzuigkap, combi oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.
-Ouderslaapkamer (11m²) gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de tuin.
-Overige 2 kamers (7,2m² & 10,5m²) momenteel niet in gebruik.
-Toilet vol betegeld met wandcloset en fontein.
-Vloerbedekking: hout / laminaat (m.u.v. badkamer)
-Wandafwerking: grotendeels glad stucwerk (m.u.v. badkamer)
-Energielabel: A.
-Maandelijkse V.v.E. bijdrage € 190,37
-Aanvaarding in overleg, kan snel

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer