Joris van Bodegomlaan 34, 3201 MH SPIJKENISSE - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Joris van Bodegomlaan 34 SPIJKENISSE

Spijkenisse

Joris van Bodegomlaan 34

€ 825.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

ROYAAL WONEN MET LUXE EN LICHT Aan de Joris van Bodegomlaan vind je deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning die echt alles in zich heeft voor doorstromers die ruimte en comfort zoeken. Met een living van maar liefst 65 m², een luxe afwerking en een perceel van 289 m² is dit zo’n huis waar je binnenkomt en direct denkt: hier wil ik wonen. De combinatie van de uitbouw…

ROYAAL WONEN MET LUXE EN LICHT
Aan de Joris van Bodegomlaan vind je deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning die echt alles in zich heeft voor doorstromers die ruimte en comfort zoeken. Met een living van maar liefst 65 m², een luxe afwerking en een perceel van 289 m² is dit zo’n huis waar je binnenkomt en direct denkt: hier wil ik wonen.

De combinatie van de uitbouw aan de achter- én zijkant zorgt voor een uitzonderlijk ruime begane grond. Tel daar de dakkapel, vloerverwarming op alle verdiepingen en parkeren op eigen terrein bij op, en je hebt een compleet plaatje dat klopt van A tot Z.

LICHTE LIVING MET OPEN KARAKTER
Zodra je binnenstapt valt direct de ruimte en het licht op. De woonkamer strekt zich breed uit over de volledige achterzijde en zijkant van het huis. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin is dit een heerlijke plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

De indeling is speels maar logisch: een royale zithoek aan de tuinzijde en een ruime eethoek richting de keuken. Met 65 m² heb je hier alle vrijheid om het in te richten zoals jij wilt, zonder concessies te doen.

De houtlook keramische vloertegels in combinatie met vloerverwarming zorgen voor een strakke uitstraling én optimaal comfort. Dit is zo’n ruimte waar je met gemak met het hele gezin leeft, maar ook waar je vrienden uitnodigt zonder dat het ooit krap voelt.

LUXE WOONKEUKEN ALS ECHTE EYECATCHER
De keuken aan de voorzijde is modern, strak en praktisch ingericht. Het grote kookeiland vormt het middelpunt en is niet alleen een plek om te koken, maar ook om samen te komen.

Met de brede raampartijen kijk je vrij weg over de straat, wat zorgt voor veel daglicht en een prettig gevoel van ruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte.

Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijf je altijd in contact met de rest van het huis.

VIJF SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en goed in te delen. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en kastenwand. De andere kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer.

De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, wat het comfort compleet maakt.

De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel, waardoor hier nog eens twee volwaardige kamers zijn ontstaan. Perfect voor grotere gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. Daarnaast is er praktische bergruimte en een aparte wasruimte.

FIJNE TUIN MET ZON EN PRIVACY
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, wat betekent dat je hier optimaal van de zon geniet. De tuin is netjes aangelegd met een combinatie van terras en groen, waardoor je altijd een fijne plek hebt om te zitten.

Achterin de tuin staat een vrijstaande berging en er is een achterom aanwezig.

Aan de voorzijde parkeer je eenvoudig op eigen terrein — wel zo prettig.

WONEN IN DE ELEMENTEN: RUST, RUIMTE EN WATER
De Joris van Bodegomlaan ligt in de geliefde nieuwbouwwijk De Elementen ('t Land) in Spijkenisse. Een moderne, ruim opgezette wijk met veel groen, water en een rustige sfeer.

De buurt is kindvriendelijk ingericht met speelplekken en brede straten, waardoor het hier prettig wonen is voor gezinnen. Daarnaast wandel of sport je zo langs het water en in de omliggende groenstroken.

Voorzieningen zoals scholen (Nieuwe school langs de Oude Maas), winkels en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Ook de bereikbaarheid richting Rotterdam is goed.

Een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid mooi samenkomen.

ALLE KENMERKEN OP EEN RIJ
- Woonoppervlakte: 194 m²
- Perceeloppervlakte: 289 m²
- Bouwjaar: 2018/2019
- Energielabel: A
- Uitbouw aan de achterzijde en zijkant
- Dakkapel op tweede verdieping
- Royale living van 65m2
- Moderne keuken, badkamer en toilet
- Vloerverwarming op alle verdiepingen
- Tuin op het Zuidwesten
- Aanvaarding: in overleg.

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 825.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 194 m²
Aantal slaapkamers 5
Bouwjaar 2019

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Twee onder een kapwoning
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2019
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 194m²
Perceeloppervlakte 289m²
Inhoud 700m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming geheel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type GAS
C.v.-ketel bouwjaar 2018
Energie einddatum 12-05-2029