Kamerlingh Onnesdreef 13, 2871 JN SCHOONHOVEN - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Kamerlingh Onnesdreef 13 SCHOONHOVEN

Schoonhoven

Kamerlingh Onnesdreef 13

€ 369.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Deze fijne tussenwoning ligt in een rustige straat in een geliefde woonwijk van Schoonhoven. Met 4 slaapkamers, een lichte woonkamer en een tuin op het oosten met stenen berging en achterom is dit echt een ideale plek voor starters of jonge gezinnen die willen doorgroeien. Het huis biedt volop ruimte om eigen woonideeën in de praktijk te brengen. KENMERKEN: - Ligging:…

KENMERKEN:
- Ligging: aan een rustige straat, nabij voorzieningen;
- Oriëntatie achtertuin: oost;
- Aantal slaapkamers: 4;
- Stenen berging;
- Geheel v.v. kunststof kozijnen;
- Moderne vernieuwde badkamer (2019);
- Energielabel: C
- Oplevering in overleg.

WONING
De woonkamer is ruim opgezet en heeft dankzij het grote raam aan de voorzijde veel lichtinval. De vloer is van hout en de afwerking is netjes en verzorgd. Het eetgedeelte kijkt uit op de groene achtertuin, die zorgt voor een gevoel van rust en privacy. Aan de achterzijde van de woning de keuken die d.m.v. een deur toegang geeft tot de achtertuin. De keukenopstelling is eenvoudig, maar voorzien van diverse moderniseringen zoals een inductiekookplaat (2022) en een vaatwasser (2019). Hoewel de uitstraling wat klassieker is, is alles goed onderhouden en nog prima te gebruiken – ideaal als je rustig in fases wilt moderniseren.

De 1e verdieping telt 3 slaapkamers waarvan de grootste kamer aan de achterzijde ligt. Ook de overige 2 slaapkamers hebben goede afmetingen en zijn multifunctioneel in te richten – ideaal voor kinderen, logees, een hobbykamer of thuiskantoor. De badkamer is al volledig vernieuwd in 2019 en ziet er strak en eigentijds uit. Voorzien van een inloopdouche, modern wastafelmeubel, wandtoilet en neutrale tegels: helemaal klaar voor jarenlang gebruiksgemak.

De 2e verdieping is toegankelijk via een vaste trap, heeft een goede hoogte en dankzij de dakkapel extra ruimte en daglicht. Ook vind je hier handige bergruimtes onder het schuine dak en nog een volwaardige 4e slaapkamer.

Het huis is in de loop der jaren goed onderhouden. Belangrijk pluspunt zijn de (gedeeltelijk) kunststof kozijnen met isolerende beglazing, die zorgen voor minder onderhoud en een betere isolatie.

TUIN
Buiten vind je een verzorgde voortuin en een achtertuin op het oosten met veel privacy. De tuin biedt voldoende plek om te loungen of een speelplek voor kinderen te maken. Achterin staat een stenen berging met een vernieuwd dak (ca. 10 jaar oud), ideaal voor fietsen en tuinspullen.

RUSTIGE STRAAT EN CENTRALE LIGGING
De Kamerlingh Onnesdreef is een rustige, kindvriendelijke straat in een groene woonwijk. Hier woon je op korte afstand van winkels, scholen, speeltuinen en het gezellige centrum van Schoonhoven. Binnen enkele minuten fiets je naar de supermarkt, basisschool of sportvoorzieningen. Ook de rivier de Lek ligt dichtbij, ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht.

Parkeren kan gewoon voor de deur en de wijk is goed bereikbaar met zowel de auto als openbaar vervoer. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer