Karperveen 301, 3205 HC SPIJKENISSE - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Karperveen 301 SPIJKENISSE

Spijkenisse

Karperveen 301

€ 719.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

KARPERVEEN 301 IN SPIJKENISSE VRIJSTAAND WONEN AAN HET WATER EN PARK Op een van de mooiste plekjes van Waterland (Spijkenisse) – aan de singel en direct grenzend aan Park Waterland – staat deze vrijstaande woning (garage is geschakeld met de buren) met een riante tuin van maar liefst ca. 300 m². Het perceel van 650 m² biedt volop rust, ruimte en privacy, terwijl…

KARPERVEEN 301 IN SPIJKENISSE

VRIJSTAAND WONEN AAN HET WATER EN PARK
Op een van de mooiste plekjes van Waterland (Spijkenisse) – aan de singel en direct grenzend aan Park Waterland – staat deze vrijstaande woning (garage is geschakeld met de buren) met een riante tuin van maar liefst ca. 300 m². Het perceel van 650 m² biedt volop rust, ruimte en privacy, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Tel daar de fijne indeling, vijf kamers, een carport én parkeren op eigen erf bij op, en je weet: dit is een huis waar je jaren van gaat genieten.

ROYALE WOONKAMER VAN 43 M² EN VEEL LICHT

De royale woonkamer van ca. 43 m² is dankzij de grote ramen en schuifpui heerlijk licht. Vanuit de zithoek kijk je direct uit over de prachtig aangelegde achtertuin met waterpartij en houten berging. De strakke tegelvloer en rustige wandafwerking zorgen voor een prettige, neutrale basis. In de open eetkamer is volop plek voor een flinke eettafel: hier dineer je met zicht op het groen en het water. Ook aan comfort is gedacht, met onder meer airconditioning en een recent vernieuwde cv-combiketel (2025).

KEUKEN AAN DE ACHTERZIJDE EN EXTRA ZIT-/WERKKAMER
De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, met zicht op de tuin. Deze is uitgevoerd in een warme combinatie van hout en grijs en voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werkruimte. De naastgelegen ruimte – voorheen garage – is nu in gebruik als extra zit-/werkkamer en maakt deze woning ook perfect geschikt voor thuiswerken, extra slaapkamer of praktijk aan huis.

FIJNE INDELING MET 4 SLAAPKAMERS EN BERGRUIMTE
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en een royale badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime derde slaapkamer én een aparte stook-/bergruimte. In totaal zijn er dus vier goede slaapkamers, verdeeld over drie etages. Alle ruimtes zijn netjes afgewerkt en goed onderhouden.

RIANTE TUIN MET VIJVERPARTIJ EN VEEL PRIVACY
Maar dé eyecatcher van dit huis is zonder twijfel de gigantische achtertuin op het zuidoosten. Een sfeervolle vijverpartij, volwassen beplanting, meerdere terrassen o.a. direct aan de singel, een ruime houten berging en een brede carport aan de zijkant maken dit tot een buitenruimte waar je écht iets mee kunt. De voortuin is volledig bestraat, biedt ruimte voor meerdere auto’s op eigen erf en is fraai afgesloten met sierhekwerk en een poort. Extra handig: de brede carport naast de woning.

DE WIJK: WATERLAND IN SPIJKENISSE
Karperveen 301 ligt in de wijk Waterland, een van de meest geliefde en groene woonomgevingen van Spijkenisse. De wijk is bijzonder ruim opgezet, met veel aandacht voor groen en water. Park Waterland ligt letterlijk naast de deur: een heerlijk wandel- en recreatiegebied met speelvoorzieningen, grasvelden en bomen. Voor gezinnen is het ideaal wonen; op steenworp afstand ligt de populaire natuurspeeltuin, waar kinderen zich uren kunnen vermaken.

Voorzieningen zoals winkelcentrum Waterland, basisscholen en kinderopvang zijn op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de bushalte ligt om de hoek en de metro brengt je vlot richting Rotterdam. Met de auto zit je zo op de Groene Kruisweg of de A15. En ondanks al deze praktische voordelen, woon je hier zó rustig dat je alleen vogels en kabbelend water hoort.

KENMERKEN:
- Woonoppervlakte: ca. 149 m²
- Perceeloppervlakte: ca. 650 m²
- Bouwjaar: 1984
- Ligging: direct aan singel en Park Waterland, nabij winkels, metro, scholen en natuur
- Riante tuin op het zuidoosten
- royale living van 43m2 met schuifpui en elektrische zonwering
- Energielabel: C
- Parkeren op eigen erf voor meerdere auto’s
- Carport + sierhekwerk met afsluitbaar terrein
- Nieuwe cv-combiketel + airco: januari 2025
- Oplevering: in overleg

Lees meer