Karperveen 378, 3205 HH SPIJKENISSE - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Karperveen 378 Spijkenisse

SPIJKENISSE

Karperveen 378

€ 275.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Karperveen 378 te Spijkenisse Instapklare, recent gemoderniseerde 5 kamer eengezinswoning met ruime achtertuin op het Oosten! In 2020/2021 gemoderniseerde 5 kamer eengezinswoning heerlijke achtertuin op het oosten en parkeergelegenheid op eigen terrein, stenen berging aan de voorzijde van de woning! Gelegen op een prettige woonlocatie in de geliefde woonwijk waterland…

Karperveen 378 te Spijkenisse

Instapklare, recent gemoderniseerde 5 kamer eengezinswoning met ruime achtertuin op het Oosten!

In 2020/2021 gemoderniseerde 5 kamer eengezinswoning heerlijke achtertuin op het oosten en parkeergelegenheid op eigen terrein, stenen berging aan de voorzijde van de woning!
Gelegen op een prettige woonlocatie in de geliefde woonwijk waterland op loopafstand van de volgende voorzieningen zoals winkelcentrum, diverse scholen, openbaar vervoer (bus en metro), park Waterland en natuur.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met nieuwe meterkast (eind 2020), keurig betegeld toilet met hangend closet en fonteintje (2021), trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de ruime en lichte tuingerichte woonkamer, de moderne keuken aan de voorzijde is in 2020 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak.
De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer en strak gestuukte wanden.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, moderne badkamer (2021) met een inloopdouche, 2e hangend toilet, wastafel met meubel, kunststof Veluxdakraam.

2e verdieping:
De open zolder beschikt over 2 Velux dakramen en is recentelijke geÃ¯soleerd.
Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede opstelling cv combiketel Intergas 3630 (mei 2021). De zolder is vrij in te delen en biedt ruimte voor een 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 90 m2;
- Bouwjaar: 1979;
- In 2020/2021 geheel gemoderniseerd;
- Moderne keuken, toilet en badkamer;
- Elektriciteit vernieuw;
- Radiatoren begane grond vernieuwd;
- CV-ketel Intergas 2021;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Kindvriendelijk gelegen nabij diverse voorzieningen;
- Definitief energielabel C;
- Oplevering: in overleg (kan snel)

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

â€œDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer