Klooslaan 18, 2985 CL RIDDERKERK - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Klooslaan 18 Ridderkerk

RIDDERKERK

Klooslaan 18

€ 249.500,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Kindvriendelijk, licht en zonnig! Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor. In de gezellige en kindvriendelijke woonwijk Ridderkerk Oost bevindt zich deze goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning. Deze woning kenmerkt zich door zijn fraaie ligging en fijne afmetingen en beschikt over een lichte woonkamer, half-open keuken met diverse…

Kindvriendelijk, licht en zonnig!

Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor.

In de gezellige en kindvriendelijke woonwijk Ridderkerk Oost bevindt zich deze goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning. Deze woning kenmerkt zich door zijn fraaie ligging en fijne afmetingen en beschikt over een lichte woonkamer, half-open keuken met diverse inbouwapparatuur, fraai aangelegde voor- en achtertuin, een viertal slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. In de directe nabijheid treft u sportgelegenheden, recreatiegebied het ''Oosterpark'', winkelcentrum Plein-oost, verschillende scholen en diverse uitvalswegen zoals de A15, A16 en E31.

Indeling:

Begane grond:
Middels de voordeur kom u terecht in de entreehal waar zich de meterkast, trapopgang en de half betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de zeer lichte woonkamer welke is voorzien van kurken vloer en grote raampartijen welke voor veel licht zorgen. Aan de achterzijde van woning bevindt zich de half-open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, RvS spoelbak, 4-pits gaskookplaat en RvS afzuigkap. Vanuit deze keuken heeft u toegang tot de groen aangelegde, maar bovenal ruime achtertuin welke is gelegen op het noordoosten en beschikt over een eigen stenen berging en achterom. In deze achtertuin kunt op elk gewenst moment van de dag genieten van de zon of de schaduw opzoeken!

1e verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de voorzijde van de woning de volledig betegelde badkamer welke is voorzien van wastafel, tweede toilet en douchecabine. Hieraan grenzend bevindt zich de eerste slaapkamer van ca. 11m2. Aan de achterzijde van de woning treft u nog twee slaapkamers met een grootte van 6m2 en 14m2. Alle drie de slaapkamers beschikken over grote raampartijen welke voor veel lichtinval zorgen.

2e verdieping:

Middels de trapopgang komt u terecht op de overloop van de tweede verdieping. Hier bevindt zich de CV opstelling (AWB 2014) en wasmachineaansluiting. Last but not least treft u hier de vierde slaapkamer van ca. 15m2 welke is voorzien van dakkapel en dakraam.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 100m2
- Verwarming: Middels CV Ketel (AWB 2014)
- Isolatie: Dubbele beglazing met uitzondering van de keuken.
- Keuken en voorslaapkamer zijn voorzien van een elektrisch rolluik.
- Groene en ruime achtertuin.
- Sfeervolle woning!
- Oplevering in overleg

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer