STUDIO MET SLAAPVIDE OP TOPLOCATIE
Deze stijlvolle studio is recent verbouwd en slim ingedeeld, met een verhoogde entresol voor een fijne slaapruimte. De grote ramen zorgen voor prettig lichtinval en maken de ruimte extra uitnodigend.

De open plattegrond biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek, eethoek én keuken. De keuken is nog niet geplaatst, maar de aansluitpunten zijn al aanwezig. De wanden zijn strak en behangklaar afgewerkt, een lege, frisse canvas om naar eigen smaak af te werken.

VERKOOPPROCEDURE
Op dinsdag 20 januari en vrijdag 23 januari wordt er een open huis voor de woningen van 15.30-17.00u georganiseerd. Je hoeft je niet aan te melden voor een van deze middagen.

Mocht je na de bezichtiging van het huis enthousiast zijn en een bod willen uitbrengen, dan vragen wij je voor donderdag 29 januari 2026, uiterlijk 15:00 uur je bod te doen, via het biedingsformulier in je Move account. Deze kun je vinden onder het kopje "Bod uitbrengen". Het MOVE account wordt na je bezoek aan het open huis aan je toegestuurd zodat we je gericht de informatie van je favoriete appartement kunnen toesturen.
Mocht je hier vragen hebben over de verkoopprocedure dan kan je je vragen richten aan nieuwbouw@vanherk.nl.

MODERN COMFORT MET DUURZAME INSTALLATIES
De studio is voorzien van vloerverwarming en een energiezuinige warmtepomp, volledig geïsoleerd en met dubbel glas. Alles is vernieuwd en voorbereid op jarenlang woonplezier.

De entresol fungeert als praktische slaapverdieping en geeft de benedenruimte een extra ruimtelijk gevoel. Perfect voor starters die op zoek zijn naar een slimme, sfeervolle woonplek met karakter.

MIDDEN IN DE STAD, TOCH RUSTIG
Koestraat 134f ligt aan een rustige straat in de historische binnenstad van Schoonhoven. Je loopt zo naar winkels, horeca, de markt of de Lek. De ligging is ideaal: centraal én met een dorps gevoel. Parkeren kan in de directe omgeving, en de uitvalswegen en busverbindingen brengen je snel naar Gouda, Utrecht of Rotterdam.

BIJZONDERHEDEN:
- Slaapvide (entresol) voor extra ruimte, inclusief bed (blijft achter)
- Aansluitingen voor keuken aanwezig
- Wanden zijn behangklaar
- Vloerverwarming en warmtepomp
- Volledig dubbel glas
- Energielabel A+
- Rustige locatie in het centrum van Schoonhoven
- Gezamenlijke tuin met gemeenschappelijke berging en fietsenstalling
- Oplevering: uiterlijk binnen 3 maanden na ondertekening

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”