HOOGVLIET ROTTERDAM
Langebakkersoord 12
€ 389.900,- k.k.
Omschrijving
Langebakkersoord 12 te Hoogvliet Rotterdam Royale en vrij gelegen, volledig gasloos, nieuwbouw tussenwoning met twee kunststof dakkapellen op tweede verdieping in de kindvriendelijke wijk Nieuw Engeland! Prima onderhouden, keurig en modern ingerichte 6 kamer tussenwoning met een vrij uitzicht aan de voorzijde over water en groen, de keurig verzorgde achtertuin op het…
Langebakkersoord 12 te Hoogvliet Rotterdam
Royale en vrij gelegen, volledig gasloos, nieuwbouw tussenwoning met twee kunststof dakkapellen op tweede verdieping in de kindvriendelijke wijk Nieuw Engeland!
Prima onderhouden, keurig en modern ingerichte 6 kamer tussenwoning met een vrij uitzicht aan de voorzijde over water en groen, de keurig verzorgde achtertuin op het Zuidoosten alwaar een houten berging en eigen parkeerplaats, twee kunststof dakkapellen (2020) op tweede verdieping met elektrische rolluiken en horren, 2 airco's (2019) en gelegen op een prettige woonlocatie nabij voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, park en natuur. Tevens is er een zeer goede aansluiting naar de A15.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (12 groepen met automaten), modern toilet v.v. hangend closet en fonteintje, toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer met trap naar eerste verdieping, airco en schuifpui naar de keurig verzorgde achtertuin op het Zuidoosten met houten berging, achterom en parkeerplaats op eigen erf, de half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. een moderne keukenopstelling met apothekerskast en diverse A-klasse inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, Pyrolyse (zelfreinigende) oven, spoelbak en aansluiting voor een Amerikaanse koelkast (ter overname). De begane grond is v.v. een nette laminaatvloer.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers met rechte gevels, hardhouten kozijnen met HR++ glas en horren, royale badkamer met inloopdouche, wastafel, hangend 2de toilet, designradiator en tot het plafond betegeld.
Tweede verdieping:
In 2020 zijn er twee kunststof dakkapellen geplaatst aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor zijn er twee slaapkamers gerealiseerd met elektrische rolluiken en horren. Tevens is er een ruime overloop ontstaan. De linkerzijde is ingericht als ruime en lichte werkplek en de rechterzijde is ingericht als wasruimte. Tevens vindt u hier een Velux dakraam, mechanische ventilatie unit en de vlizotrap naar bergzolder. Ook treft u op deze verdieping veel bergruimte
achter de knieschotten.
Tuin:
De nette achtertuin is gelegen op het zuidoosten voorzien van sierbestrating en buitenkraan. Via de afsluitbare poort komt u uit op de eigen parkeerplaats waar vandaan de houten berging voorzien van elektra kan worden bereikt.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 127m2;
- Inhoud: 430m2;
- Volledig gasloos wonen (stadsverwarming);
- Hardhouten kozijnen met HR++ glas (2018 geschilderd);
- Twee kunststof dakkapellen (2020) met rolluiken en horren;
- 5 ruime slaapkamers;
- Twee airco's (Panasonic met Wifi 2019);
- Parkeren op eigen erf;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over water en groen;
- Volledig geïsoleerd en HR++ glas;
- Energielabel A;
- Oplevering: In overleg
Kenmerken
Basiskenmerken
- Status Verkocht
- Koopsom € 389.900 k.k.
- Woonoppervlakte ca. 127 m2
- Aantal slaapkamers 5
- Bouwjaar 2011
Overdracht
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Tussenwoning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 2011
- Soort bouw woonhuis
- Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 127m2
- Inhoud 430m3
- Aantal kamers 6
- Aantal slaapkamers 5
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Energie & installatie
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geisoleerd, hr glas
- Verwarming Stadsverwarming
- Warm water Stadsverwarming
- Energie einddatum 2030-12-31
Bergruimte
- Schuur / berging Vrijstaand hout
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten Uitstekend
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
Buitenruimte
- Hoofdtuin ACHTERTUIN
- Oppervlakte hoofdtuin 71m2
- Ligging hoofdtuin ZUIDOOST
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Kadastrale gegevens
Ontdek online wat jouw huis waard is
Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis
Online waardecheck