GOUDA
Lethmaetstraat 10
€ 225.000,- k.k.
Omschrijving
LEUKE STARTERSWONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN Deze tussenwoning heeft veel mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten. De woning is onder andere voorzien van kunststof kozijnen en een uitbouw. In de uitbouw zijn de keuken, badkamer, opstelplaats wasmachine en standplaats CV-ketel gesitueerd. De badkamer is voorzien van een bad en een toilet. De woonkamer heeft…
LEUKE STARTERSWONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN
Deze tussenwoning heeft veel mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten. De woning is onder andere voorzien van kunststof kozijnen en een uitbouw. In de uitbouw zijn de keuken, badkamer, opstelplaats wasmachine en standplaats CV-ketel gesitueerd. De badkamer is voorzien van een bad en een toilet. De woonkamer heeft prachtig hoge plafonds wat een ruimtelijk effect geeft. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers. Kortom; een leuke woning met veel potentie!
CENTRAAL GELEGEN WOONWIJK
De woning is gelegen in een rustige straat in de wijk Korte Akkeren. Je hebt hier buurtwinkels, scholen, speeltuintjes en diverse sportgelegenheden op loopafstand. Door de centrale ligging is het slechts 5 minuten fietsen naar de binnenstad. Het treinstation is ook op enkele minuten fietsen te bereiken.
BIJZONDERHEDEN
- Energielabel D;
- Achtertuin met berging en een achterom;
- Centrale ligging in een rustige straat;
- De woning dient gemoderniseerd te worden;
- Notaris wordt aangewezen door verkoper;
- In de koopovereenkomst wordt een ''as is where is'' clausule opgenomen;
- Oplevering: In overleg.
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Basiskenmerken
- Status Verkocht
- Koopsom € 225.000 k.k.
- Woonoppervlakte ca. 80 m2
- Aantal slaapkamers 3
- Bouwjaar 1924
Overdracht
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Tussenwoning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 1924
- Soort bouw woonhuis
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 80m2
- Inhoud 294m3
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie & installatie
- Energielabel D
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type GAS
- Energie einddatum 2033-07-11
Bergruimte
- Schuur / berging Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Redelijk
- Onderhoud buiten Redelijk
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Buitenruimte
- Hoofdtuin ACHTERTUIN
- Oppervlakte hoofdtuin 25m2
- Ligging hoofdtuin NOORDWEST
- Kwaliteit tuin Aan te leggen
Kadastrale gegevens
Ontdek online wat jouw huis waard is
Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis
Online waardecheck