Lingestraat 5, 3207 RB SPIJKENISSE - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Lingestraat 5 Spijkenisse

SPIJKENISSE

Lingestraat 5

€ 375.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Lingestraat 5 in Spijkenisse TURN-KEY! Moderne en sfeervolle 4 onder 1 kapwoning met deels kunststof kozijnen (HR++ glas) en heerlijk zonnige tuin! Zeer goed onderhouden, modern uitgevoerde en afgewerkte kwadrantwoning met aangebouwde stenen berging, heerlijk zonnige tuin gelegen op het zuidwesten, kunststof kozijnen op eerste en tweede verdieping (2019) met HR++ glas…

Lingestraat 5 in Spijkenisse

TURN-KEY! Moderne en sfeervolle 4 onder 1 kapwoning met deels kunststof kozijnen (HR++ glas) en heerlijk zonnige tuin!

Zeer goed onderhouden, modern uitgevoerde en afgewerkte kwadrantwoning met aangebouwde stenen berging, heerlijk zonnige tuin gelegen op het zuidwesten, kunststof kozijnen op eerste en tweede verdieping (2019) met HR++ glas en gelegen in de gewilde woonwijk Schenkel met alle faciliteiten binnen handbereik. Deze fijne woning is kindvriendelijk gelegen in een groene en veilige woonwijk met de volgende voorzieningen op loopafstand: winkels, (basis)scholen, speeltuin(en), sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn te bereiken. Tot slot is recreatiegebied de Oude Maas op steenworp afstand gelegen waar je heerlijk kan wandelen.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, modern toilet v.v. hangend closet (geheel betegeld), trap naar eerste verdieping en toegang tot de speelse woonkamer. De prachtige taatsdeur van 'Anyway Doors' geeft toegang tot deze speelse woonkamer met openslaande deuren naar de keurig verzorgde achtertuin. De woonkamer is niet alleen ruim, maar ook strak afgewerkt. Dit komt niet alleen door de nieuwe keramische parketvloer die in 2020 is aangelegd met nieuwe vloerverwarming (hoofdverwarming), maar ook doordat de wanden 2020 zijn gestuukt en recent is geverfd. De moderne keukenopstelling is tevens strak afgewerkt met diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, nieuwe afzuigkap, (stoom)oven (AEG), XXL vaatwasser (AEG), plintboiler, koel-/vriescombinatie en spoelbak.

Eerste verdieping;
Via de overloop kom je terecht in de twee slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers en badkamer zijn uitgerust met cassette raamdecoratie met plissÃ©gordijnen, kunststof kozijnen, HR++ beglazing en horren (2019). De twee slaapkamers zijn strak afgewerkt met gestuukte wanden en zijn v.v. een moderne laminaatvloer. In een van de slaapkamers is een vaste schuifkastenwand aanwezig. De modern uitgevoerde badkamer is v.v. een inloopdouche, waskom met badkamermeubel en spiegel, hangend tweede closet, designradiator en is tot het plafond betegeld.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met toegang tot de zolderkamer. Op de voorzolder vind je de aansluiting voor de wasmachine en de droger, mechanische ventilatie en de Cv-installatie (Intergas, 2008, eigendom). Het kozijn is hier tevens van kunststof met HR++ beglazing (2019). Naast deze ruimte is de derde slaapkamer gelegen welke is voorzien van een dakraam (kunststof). Ook deze verdieping is afgewerkt met een lichte en moderne laminaatvloer. Op deze verdieping is het mogelijk meerdere slaapkamers te realiseren middels een dakkapel.

Tuin:
De tuin is circa 5 jaar geleden opnieuw aangelegd, en dat is te zien! De heerlijke en onderhoudsvrije tuin is voorzien van keramische tegels welke is gelegen op het heerlijk zonnige Zuidwesten. Gezien de diepte van de tuin heb je hierdoor al vanaf 11:00 's ochtends tot 's avonds laat de zon, genieten! De tuin is tevens voorzien van een elektrische zonwering met afstandsbediening.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 110m2;
- Bouwjaar: 1988;
- Heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten;
- Nieuwe keramisch parket vloer (2020) op de begane grond;
- Nieuwe vloerverwarming op de begane grond (hoofdverwarming);
- Wanden en plafond op de begane grond en eerste verdieping strak afgewerkt en gestuukt;
- Eerste- en tweede verdieping v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2019);
- Tuin circa 5 jaar geleden opnieuw aangelegd;
- Moderne keuken, badkamer en toilet;
- Gave taatsdeur naar de speelse woonkamer;
- Energielabel C (oud label voor plaatsen van kunststof kozijnen met HR ++ glas, vermoedelijk B label nu);
- Ideaal dak voor plaatsen zonnepanelen;
- Kindvriendelijk gelegen nabij speelgelegenheid in rustige en veilige woonwijk;
- Oplevering: In overleg