Lisstraat 17 A, 3037 RA ROTTERDAM - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Lisstraat 17 a Rotterdam

ROTTERDAM

Lisstraat 17 A

€ 319.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

SFEERVOLLE BENEDENWONING MET EEN RUIME WOON-/EETKAMER, MODERNE KEUKEN EN DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN IN DE GEZELLIGE LISSTRAAT DEZE BENEDENWONING IS CA. 69 M2 GROOT (INCLUSIEF SLAAPVERTREK) DANKZIJ HET TOEVOEGEN VAN DE KELDERRUIMTE WONEN IN HET GELIEFDE LISKWARTIER Wonen in het Liskwartier betekent genieten van een gevoel van rust, terwijl je toch profiteert van de…

SFEERVOLLE BENEDENWONING MET EEN RUIME WOON-/EETKAMER, MODERNE KEUKEN EN DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN IN DE GEZELLIGE LISSTRAAT

DEZE BENEDENWONING IS CA. 69 M2 GROOT (INCLUSIEF SLAAPVERTREK) DANKZIJ HET TOEVOEGEN VAN DE KELDERRUIMTE

WONEN IN HET GELIEFDE LISKWARTIER
Wonen in het Liskwartier betekent genieten van een gevoel van rust, terwijl je toch profiteert van de nabijheid van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. In de buurt zijn diverse supermarkten en speciaalzaken te vinden, evenals een scala aan leuke restaurants en winkels, waaronder de gezellige Zwaanshals.

OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN IN DE BUURT
Wat betreft bereikbaarheid, is het openbaar vervoer in de directe omgeving te vinden, zodat je gemakkelijk kunt reizen naar verschillende bestemmingen. Bovendien zijn de uitvalswegen A20 en A16 ook eenvoudig te bereiken, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen.
De locatie is perfect voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik!

INDELING:

HEERLIJKE LICHTE BENEDENWONING MET MODERNE KEUKEN EN RUIME ACHTERTUIN
Stap na de hal (voorzien van kast met wasapparatuur) binnen in de ruime woonkamer, waar het daglicht speels door de ramen een warme sfeer creëert.
De half open witte keuken in U-opstelling met een bar voegt een moderne klasse toe aan het geheel. Deze keuken is niet alleen een lust voor het oog, maar ook een functionele ruimte waar je de meest heerlijke maaltijden kunt bereiden en gezellig kunt kletsen met familie en vrienden terwijl ze aan de bar zitten.
Of je nu graag gasten ontvangt of simpelweg geniet van je eigen stijlvolle leefruimte, deze woonkamer en keuken zullen je verwachtingen overtreffen.

HEERLIJKE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN (10 METER DIEP)
Geniet van een oase van rust in jouw eigen achtertuin op het Zuidwesten. Met een diepte van circa 10 meter biedt deze tuin voldoende ruimte voor ontspanning en een plekje in de zon. Laat de zonnestralen jouw terras verlichten terwijl je ontspant met een goed boek of gezellig samenkomt met vrienden en familie voor een barbecue. Deze tuin is de perfecte plek om te genieten van het buitenleven zonder de drukte van de stad.

SLIMME TRANSFORMATIE (16M2 EXTRA LEEFRUIMTE)
Een uniek kenmerk van dit appartement is de voormalige kelderruimte die is omgetoverd tot een comfortabel slaapvertrek met werkplek. Deze slimme transformatie creëert een extra leefruimte!

Kortom, deze benedenwoning met extra leefruimte in het Lisstraat biedt een perfecte combinatie van comfortabel en sfeervol wonen met de nabijheid van alle stedelijke gemakken. Een geweldige kans om een heerlijk thuis te creëren in het geliefde Liskwartier.

KENMERKEN:

- Bouwjaar ca. 1942
- Woonoppervlakte 53 m2 en 16 m2 overige inpandige ruimte (totaal 69 m2)
- Een moderne keuken
- Nette badkamer met bad
- Aparte wasruimte
- Een zonnige achtertuin van 56 m2
- Dubbele beglazing (HR)
- VvE actief, met een maandelijkse bijdrage van thans ca. € 55,- per maand
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer