Lumeyweg 3, 3231 CD BRIELLE - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Lumeyweg 3 Brielle

BRIELLE

Lumeyweg 3

€ 214.950,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Lumeyweg 3 te Brielle Moderne en gunstig gelegen tussenwoning met zonnige tuin op het Zuid Westen! Deze in 2016 geheel gemoderniseerde tussenwoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk meeuwenoord op loopafstand van het gezellig en sfeervolle binnenstad van Brielle en het Brielse Meer. Deze tweelaagse woning is geheel v.v. kunststof kozijnen, heerlijk…

Lumeyweg 3 te Brielle

Moderne en gunstig gelegen tussenwoning met zonnige tuin op het Zuid Westen!

Deze in 2016 geheel gemoderniseerde tussenwoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk meeuwenoord op loopafstand van het gezellig en sfeervolle binnenstad van Brielle en het Brielse Meer. Deze tweelaagse woning is geheel v.v. kunststof kozijnen, heerlijk zonnige achtertuin op het Zuid Westen met buiten zonwering, riante berging van circa 17m2 met wasmachine aansluiting en achterom.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met modern toilet v.v. hangend closet, meterkast (automaten), trapopgang en toegang naar de ruime doorzon woonkamer met spachtelputz wanden en aansluitend de half open keuken voorzien van nette keukenopstelling met bar (2016) v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, vriezer, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de heerlijk zonnige achtertuin. De gehele begane grond is v.v. een moderne plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vaste kast met opstelling cv combiketel Intergas HR 2015, ruime inloopkast en twee ruime slaapkamers. De hoofd slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van elektrische rolluiken en een moderne badkamer (2016) en suite. De badkamer heeft een ligbad met spatscherm, badkamermeubel met wastafel, hangend 2de toilet en design radiator. Tevens is de badkamer tot het plafond betegeld voorzien van verlaagd plafond met inbouwspots.

Al met al een instap klare woning op een mooie woonlocatie.

Bijzonderheden:
- Gemoderniseerd in 2016;
- Rustige woonlocatie op loopafstand van Brielse Meer en het gezellige centrum;
- Buiten zonwering en diverse elektrische rolluiken;
- Moderne keuken, badkamer en toilet (2016);
- Plavuizen vloer met vloerverwarming;
- Tuinligging: Zuid West;
- Riante berging van circa 17m2;
- Geheel v.v. kunststof kozijnen met isolatieglas;
- Instapklare woning;
- oplevering: In overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

â€œDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer