Martin Luther Kinglaan 137, 3223 GG HELLEVOETSLUIS - Den Rooijen & Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Martin Luther Kinglaan 137 Hellevoetsluis

HELLEVOETSLUIS

Martin Luther Kinglaan 137

€ 387.500,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Martin Luther Kinglaan 137 te Hellevoetsluis Royale en keurig onderhouden 2 onder 1 kapwoning met 4 slaapkamers, een aangebouwde woonkeuken (voormalig garage), parkeren op eigen erf voor twee auto's, riante voor-, zij en achtertuin op het heerlijk zonnige Zuidwesten met achterom en gelegen in de geliefde woonwijk 'Den Bonsen Hoek' op loopafstand van de volgende…

Martin Luther Kinglaan 137 te Hellevoetsluis

Royale en keurig onderhouden 2 onder 1 kapwoning met 4 slaapkamers, een aangebouwde woonkeuken (voormalig garage), parkeren op eigen erf voor twee auto's, riante voor-, zij en achtertuin op het heerlijk zonnige Zuidwesten met achterom en gelegen in de geliefde woonwijk 'Den Bonsen Hoek' op loopafstand van de volgende voorzieningen zoals winkelcentrum (Jachthoorn), bushalte, diverse scholen, park en natuur.

Deze leuke 2 onder 1 kapwoning kenmerkt zich door het aanzicht aan de voorzijde met de sfeervolle luiken naast de ramen en het fraaie puntdak.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met keurig betegeld toilet v.v. natuurstenen fonteintje, meterkast, garderobe-nis en trap opgang.
De royale living van bijna 47m2 heeft het zitgedeelte aan de voorzijde met veel lichtinval en het eetgedeelte aan de achterzijde. Van hieruit heeft u toegang naar de heerlijke achtertuin en de gezellige woonkeuken met nette keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, 5 pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, pannenlades, apothekerskast en afgewerkt met een granieten aanrechtblad. In de woonkeuken heeft u een luik naar de handige bergzolder en middels gezellige openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. De gehele begane grond is v.v. een een nette laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met werkkast en toegang tot drie slaapkamers waarvan 1 met dakkapel aan de achterzijde. De nette badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van ligbad, douchecabine, tweede toilet en badkamermeubel met wastafel.

Tweede verdieping:
Voorzolder met Velux dakraam, opstelling cv combiketel AWB HR, aansluitingen voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie unit, bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de 4de slaapkamer met eveneens een Velux dakraam en bergruimtes achter de knieschotten.

Tuin:
Voortuin met eigen oprit (parkeren twee auto's mogelijk). De heerlijk zonnige achtertuin is gelegen op het Zuidwesten met diverse terrassen, aangebouwde houten schuur, buiten zonwering en achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1989;
- Woonoppervlakte 137m2;
- Gelegen op 256m2 eigen grond;
- Gezellige woonkeuken (voormalig garage);
- 4 slaapkamers;
- Gunstig gelegen in geliefde woonwijk Den Bonsen Hoek;
- Parkeren voor twee auto's;
- Garage kan weer in oorspronkelijk staat gebracht worden;
- keurig ingerichte en geliefde tweekapper;
- Oplevering: In overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

â€œDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.â€

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer